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房产证丢失了怎么补办_房产证补办需要什么手续_房产证丢了可以补办吗

如果不小心遗失了房产证怎么办?其实只要补办就可以了,那么房产证丢失了怎么补办呢?房产证补办流程费用是怎么样的呢,又需要哪些材料呢?

一、房产证丢失了补办流程:

1、房屋权利人应到市房管局,填写房产证遗失声明

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)

3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明

4、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废

5、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的,还要求抵押权人出具同意补证的证明原件

6、登报声明原房产证作废满6个月后,可办理补证登记手续,30日后领证

二、申请人办理新房产证所要提交的材料:

1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);

2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

3、申请人身份证明原件,复印件;

4、申请人已公告声明的报样;

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;

6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。

最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。

那么,补办房产证要多久时间?这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。

房产证丢失了怎么补办

三、房产证补办的费用有哪些

补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括:

1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;

2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;

3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

所以房产证万一不小心遗失了,不要惊慌,我们去补办房产证就可以了,虽然可以补办房产证,但是建议大家保管好自己的房产证,因为房产证丢失了虽然可补办,但是手续流程这块相对来说也是比较麻烦的。



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