房子是能够给家庭提供一个稳定环境的必需品，因此也是很多家庭的港湾，但是房子的价格却是非常高，基本上三四线城市一个好一点的房子基本上都需要五六十万，更别说上海城市的价格就更加高了，因此也就有不少人将目光投向了上海法拍房，因为这种房子一般价格都比较低廉，并且基本上都是有一定的装修基础，可以不用花费大额的装修钱就能够直接入住，但也有不少人会说，这种房子在没有做好充足准备的情况下，是不太适合选择的，为什么会这么说呢？
一、 上海法拍房的定义
我们先来了解下上海法拍房的定义，实际上这种房子就是对于一些人急需要钱，然后把房子抵押给了银行，但是一下子没有办法还款的情况下，银行就把原本抵押的房子进行收回，然后再通过法律的途径进行正规的拍卖，并且这种房子一般产权比较清晰，能够比较好办理相应的过户手续，是能够正真实现购房的一种渠道。
二、 为什么说准备不充足的情况下不适合购买上海法拍房？
那么接下来我们就要来了解下为什么这种房子在准备不充足的情况下不适合购买呢？主要原因有以下这几点，一是房子的信息不明确，二是房子有可能还有相应的租赁合同，三是房子的年龄问题。
首先是房子的信息不明确，因为上海法拍房是需要保护好房主的相关信息，因此很多时候它所提供的房产信息就只有一个地址，如果不是本地人熟知的情况下，那么就如同开盲盒一般，很容易导致自己所购买的房子所处地理位置不好，或者是周边的配套设施不齐全的情况，甚至还有可能会购买到城中村的位置，所以想要购买这种房子之前，一定要搜集好相应的信息才能够购买。
其次就是房子的租赁合同问题，有些上海法拍房在拍卖的时候，其实是还有相应的租赁合同，也就是说租客，这个时候即便是拍卖到了房子，那么也是不能够把租客直接赶走，需要等待租赁合同上的时间到期之后才能够赶走，并且这段时间的租金依旧还是原合同的甲方所有，所以在购买的时候一定要清楚的知道这个房子还有没有租赁合同，如果有的情况下，就需要看自己能不能接受，不能接受那么还是不要购买比较好。
最后一个就是房子年龄问题，实际上我们去网络上看上海法拍房的时候就能够发现，有些房子的所拍出来的照片非常新，但实际上这是一个很老旧的小区，其整栋楼的房子年龄都已经有了十几年以上，这个时候就需要考虑房产证上的使用时限问题，很有可能会因此而缩短。
