2022年房产市场并不是特别的繁荣，因为今年受到疫情的影响，房产市场总体来说是比较萎靡的，但是在一个特别的市场出现了繁荣的情况——这个市场就是广州法拍房！
为啥法拍房现在能够获得众人的关注呢？因为其实法拍房是能捡漏的，二手房市场不见起色的原因在于如今经济低迷，而法拍房市场之所以能够繁荣，是因为法拍房的房价一般会低于市场的正规价！
举个例子来说：如果一个房子的价格是600万，那么法拍房的价格可能是500万，法拍房的价格一般会低于市场的10%~20%，而且广州法拍房是买方市场，所以还能够捡漏！
广州法拍房会远远的低于市场评估价，总体的成交额其实还是比较不错的，虽然说有流拍的现象，但是广州地区的法拍房成交额有上涨趋势，并且成交的单价有上涨趋势，这种情况出现的原因就在于如今法拍房的数量越来越多，而人们对法拍房也比较关注，所以说它的价格会比较受到人们的关注！
6折买广州法拍房是真的么？
一般来说法拍房的价格是远远低于市场价的，如果说是你运气比较好，可以6折买房子，也就是说这个房子是1,000万，你600万就能买到了，所以说这也是很多人买法拍房的原因，因为它确实可以捡漏的！但是我们也不能抱着捡漏的想法去买房子，还是要评估这个房子各方面的情况，不能说看到这个房子是6折、7折，价格真的很低，马上就下手，这是不正确的！
买广州法拍房要综合评估房子的情况！房子的风险还是有的，如果说没有评估风险就直接购买，导致最后过户的时候出现各种问题，或者说自己没有办法正常的入住，这就得不偿失！为了能够避免这种情况，还是建议大家提前做好准备、提前做好分析，最好是找专业的中介机构来帮助自己进行评估，对房子的综合价值做好评估之后再选择购买，如果说是没有评估房子也可能会遇到一些相关的问题，比如说房子租赁合同，包括房子相关的手续，后期的各种问题纷纷扰扰！
除了价格之外，其实广州法拍房还是有很多因素需要我们提前去关注，为了避免后面的麻烦，大家可以请专业广州法拍房中介机构来帮助自己进行办理，帮助自己审核房子的情况，帮助自己来进行交涉，这样自己能够省不少事，最重要的就是有了中介机构自己也能够省时间省精力！很多人看到价格便宜，马上就在司法拍卖的页面下单购买，但是等到过户的时候发现自己懵懵懂懂，很迷茫，不知道该怎么过户，其实找中介机构就可以让自己用更快的速度办好过户的相关事宜！
