有很多的企业或者是老板在做经营的时候，因为经营不善或者是因为行情不好等情况，出现了资金周转的问题，在没有办法偿还个人债务时，会由法院出面收回个人名下的房产，同时这个房产会经过法院进行拍卖转售给其他的人，这一类的房屋就叫做宁波法拍房。
宁波法拍房有一个比较大的特点，就是对比其他正常楼盘的价格来说会比较便宜。对于很多想要去购买房屋的人，但是自己手头上的资金不是特别充裕的人来说，购买宁波法拍房也是一种比较不错的选择；但是法拍房在购买的时候会有一些风险点，如果自己能够去接受这些风险点的话，那么购买起来也会更加方便快捷；
首先需要注意的是宁波法拍房是没有办法去核实之前的房屋主人的信息的，因为对于大部分的法拍房来说，都是因为债务人没有办法去按照约定偿还债务，所以名下的房产被用于拍卖拿来抵债的，经过周转，很多的法拍房都是没有办法溯源到原屋主的个人信息的，这样就会导致很多隐形的问题，比如说，如果原房主这个名下甚至出现了一些违法的情况，或者是一些欠债跑路的情况，那么有可能会面临一些债主上门讨债，这种情况的概率也是会有的。如果有这类情况，那么对于想要去购买法拍房的人来说，生活就会造成影响，可以提前找了解情况的人去问问或者是直接到物业去了解信息。还有一点需要注意的就是宁波法拍房一般都是原来的屋主进行个人落户的，但是如果购买的人在购买之后，可能对于自己的一个落户问题也会造成影响。
那么有什么途径可以去查看是不是宁波法拍房，一般来说一些官方的房屋买卖的平台和中介都是可以查看到相关的房源信息的，或者也可以直接进入到当地的人民法院的诉讼资产网，也同样可以查询到信息。如果是确定想要购买法拍房的话，最好是能够提前去了解下这个房屋所有的信息，如果是通过中介购买则可以直接询问中介，确认好房屋是否存在风险点；很多的法拍房的环境和设备维护的都是比较不错的，如果不是那么介意房屋的来源，作为日常居住来说，法拍房还是具备一定的优势的。
