在一个家庭中，房产可能属于夫妻的共同财产，也可能属于某一方的财产，这需要看房产是在婚前购置还是婚后购置，而在生活中，也会遇到家庭要求在房产上进行夫妻更名，有很多的类型，那么武汉夫妻房产证更名后房产归属会有变化吗？更名需要交费吗？
1.房产状态会有一定的变化。
房产的更名就属于过户的操作，房产的归属都会有一定的变化，但是也要看具体的情况。
武汉夫妻房产证更名需要看夫妻之间的婚姻状态，也要看房产购置时的夫妻双方状态。如果婚前购置，那么这属于一方的财产，如果婚后想要做更名，不论是要在房产证上加上另一方的名字，还是要直接更换成另一人，那么房产的归属都会发生变化。
但是如果房产是婚后购买，不管房产证上是一个人的名字还是两个人的名字，不管怎么变更，房产都属于两个人的共同财产，但是后续如果要处置，也都需要双方同意确认才可以。
如果是离婚后要进行房产的更名，那么这时候在法律上夫妻双方已经没有任何的关系，如果要做夫妻房产证更名，就需要通过赠与或者是交易的方式进行，这属于过户的操作，需要按照过户流程来办理，而且还需要缴纳一定的过户费用，流程也比较繁琐。
所以武汉夫妻房产证更名操作，需要结合家庭的实际情况来看，如果家庭有这个需求，也要慎重处理，毕竟房产的归属对于家庭的每个人都非常重要，如果真的发生了一些不可预见的事情，房产证更名也会给后续的房产处置带来很多的隐患。
2.办理夫妻更名需要履行必要程序。
夫妻房产证更名需要履行必要的程序，在房产管理机构都有详细的操作说明，要按照必要的流程来操作，尤其是涉及到特殊情况下的更名操作，比如离婚状态下的武汉夫妻房产证更名，还需要对房产进行评估，过户的时候也需要找公证处公证。
对于这些必要的程序，必须要按要求来履行好，同时夫妻房产证更名还要保证相关的信息资料准确，不能隐瞒信息，更不能为了一己私利去影响办理的流程，尽量提前都沟通好，不要影响了双方的感情。
3.需缴纳相关办理费用。
房产证更名如果涉及到过户的操作，需要缴纳的费用就很多，比如要缴纳契税、个人所得税等费用，如果不涉及过户操作，在婚内进行武汉夫妻房产证更名，那么需要缴纳的费用就比较少，只需要一定的工本费即可。
而在婚内进行房产证更名，需要提供的资料也都是家庭的资料，比如结婚证、购房合同等，到房产管理机构办理就可以了。但是离婚状态下就要麻烦一些，尽量找代办机构代为办理，会方便很多。
