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解析无法正常办理上海离婚房产过户的几种情况


办理上海离婚房产过户,顺利的话很快就能办理,但是如果不顺利,对方不配合或者说是有一些相关的手续不完整,这些都会影响到最后的上海离婚房产过户,那么如何才能够解决这件事呢?其实关于这件事也要分情况:

第一:对方不配合

我们要了解对方不配合的原因,一般来说进行上海离婚房产过户会有两种不同的情况:首先是双方协议离婚,协议离婚的话,双方是对相关的分割条款有一定的共识的,在这种情况下很少遇见不配合的情况,但也有在前期签订了协议之后觉得不划算,然后会出现不配合的情况,遇到这种情况两个人可以重新协议把其中的相关房产情况讲清楚,然后就可以进行过户。、

如果是诉讼离婚,诉讼完成之后法院已经有了判决,这个时候我们已经拿到了法院的判决书,对方还是不愿意配合过户,存在着取有一些阻挠的行为,甚至在房子里不走,遇到这种情况大家不用担心,因为你有了法院的判决书就可以申请法院的强制执行,如果他不执行的话,那么法院会有相关的手段进行处理,法院会向房管部门也会送达相关的通知书,即使是对方不配合你依然可以正常的办理手续,所以说关于过户方面,如果有判决书是最为有利的一种方式,一般来说有了发判决书或者调解书之后,你的手中就有了法律依据,可以在对方不配合的情况下依然办理上海离婚房产过户。


上海离婚房产过户


第二:手续不完整

不能够过户的情况是很多的,一方面是对方确实不配合,另一方面是对方确实不存在某个材料或者某个材料出现了损坏,导致没有办法正常的多户,这种情况下,并不是说对方故意不配合,而是对方确实他自己因为各种各样的原因导致自己的手续不齐全,无法配合过户,这个时候大家也不要太过着急,因为如果你催着,对方急了,反而会导致最后出现一些问题,我们可以和对方去协商,督促对方把这个材料准备完好,这样就可以过户。

      最后就是关于一些其他的材料问题,举个例子来说,比如说双方都觉得可以过户了,并且也想要去进行过户,但只是因为过户的过程中可能牵扯到大量的时间和精力,需要奔波,所以说双方可能没有这个时间去过户,导致了出现了拖延的情况,这种情况大家一定要去提前找专业的上海离婚房产过户中介部门来帮助我们协助办理,这样可以免去很多不必要的流程和麻烦,尽快过户成功,所以说我们如果遇到不配合或者说是无法正常过户的情况,也不要担心,分析其中的原因,然后逐个击破就可以了。


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