说到夫妻房产的问题，有一些人是执意要将自己的名字加在房产证上面，有一些人则是无所谓的态度。那么就个人权益保护方面来说，很显然加上了自己的名字之后是对自身权益的一种更大保障，所以也有很多人目前正在处理着这样的事情。像东莞这样一些大城市当中，就有很多人正在处理夫妻房产证更名的事情。那么大家有没有详细的去了解过这其中的细节情况呢？毕竟有很多人的实际情况是不一样的，不知道东莞夫妻房产证更名需要考虑到一些什么问题呢？
首先大家要明确这样一个问题，那就是在婚姻存续期间，实际上这时候的房产是夫妻双方的共同财产，所以说即使是我们的房产证上面之后一个人的名字，但是在法律上也依旧承认这是夫妻共同财产。那么如果说是在这样的情况下需要进行东莞夫妻房产证更名，实际上也是非常简单的。带上结婚证、身份证件、房产两证到当地的房产交易中心进行变更登记，这是非常好处理的。那么这样的情况实际上也就是如同前面我们提到的有些人认为加不加名字是一样的道理，因为反正都是共同财产。
那么大家还要注意到这样一个问题，那就是有一些是在非婚姻存续期间进行的，需要将另一方的名字加入到房产证里面，或者说是进行房产证更名等等，这时候要如何处理，需要注意些什么问题呢？对于这样的情况，实际上是无法直接去将配偶的名字添加上去的。但是就这样的情况而言，大家可以选择赠与的方式来更名，因此也同样可以处理好。只是这时候的东莞夫妻房产证更名需要注意有没有房贷的问题，所以处理起来可能会稍微麻烦一些。注意一般房贷未还清的时候是不能更名的，这其中要么提前还贷之后更名，要么向银行申请变更借款人和抵押人，处理好了之后才能进行更名处理。那么没有房贷的情况下可以被认为是赠与，只要按照正确的流程去处理好并且办理相关公证手续就可以了。
所以说可能大家会觉得东莞夫妻房产证更名看上去很简单，但是因为有很多家庭的实际情况不同，会涉及到的问题也是不一样的。大家需要 结合实际的情况来分析，然后更好的处理夫妻房产证更名事宜。
