房屋买卖时最昂贵的一笔费用，不是在房屋买卖过程当中支付的中介费，中介费只是按一定比例支付的费用，房屋越贵需要支付的中介费也会越高。中介费达到一定额度时，是可以和介公司进行沟通，可以以折扣的方法享受较低的中介费。
东莞房产过户时，除了中介费是要考虑的问题以外，还需要考虑到税费的问题。毕竟有很多的房产在过户的过程当中，特别是房屋交易，过户是需要支付一部分税费的。在支付税费时，普通的住宅一般征收的比率为成交价的1.5%，非普通住宅就会要达到成交价的4%，如何来判定是普通住宅还是非普通住宅呢.一般90个平方以下，首套就可以按百分之一来征收，二套就需要按3%来征收。在大于90个平方，小于140个平方时，首套就需要按照1.5%来征收，二套就需要按照3%来征收。如果说购买的是别墅或者是一些公寓在购买时征收的税率就会变成4%。
另外在租房买卖的过程当中，如果购买时间没有超过五年的非普通住宅是需要征收营业税的，征收的营业税还比较高。如果说超过了五年的非普通住宅，在征收时只需征收中间差价的营业税，如果用户是自己的普通住宅进行销售，时间又没有过过五年的，就需要按照两次交易差价来进行营业税的征收。普通住宅购买的时间超过了五年，是不需要支付营业税的，这是在东莞房产过户税费计算需要注意的问题，毕竟营业税占有的额度比其他的税费更高一些。
东莞房产过户过程当中还需要支付印花税，印花税一般是按照0.05%进行征收，东莞房产过户还有一个税费是个人所得税，如果说在出售房产时是家庭唯一的住房，购买的时间又超过了五年，这个情况之下是可以不支付个人所得税的。如果不满足这个条件，是必须要缴纳个人所得税的，这是所有的房产交易时需要产生的税费。
还有一个税费就是城建税，教育费附加和地方教育费附加，这些都是以营业税为基础进行征收，如果说需要支付营业税的是按照营业税的百分之七，百分之三，百分之一进行缴纳，不需要支付营业税，也就不需要支付这一部分的税费，这些就是在房产过户时会产生的税费。
