二手房的房屋过户对比海口房屋过户手续总体来说没有太大的一个区别。因为房屋的过户主要分为三种，包括了继承过户、转让过户和赠送过户的形式。这些过户形式包含了二手房的过户或者是商品房的过户，但是可能在办理海口房屋过户的时候所需要的材料文件会存在一定的差异。
先说海口房屋过户继承过户这种形式，继承过户这种形式的话是需要到当地的去派出所注销户籍，并且去办理相关的死亡证明手续，然后再到公证处去进行公证，只有这样才能够获得办理继承权的条件。但是这只是第一步，因为房产继承的话会包含两个形式，一种是遗嘱的继承，一种是法定的继承，那么这两种继承所需要提交的材料也是不同的，需要根据具体的公证的结果，再去准备自己所需要提交的过户手续的核材料。如果是有遗嘱的公证的话，还需要去提供被继承人所立的遗嘱，并且这份遗嘱是一定要已经公开过的，如果是其他的形式的话，是没有办法去判定遗嘱的真实和有效性，所以在最终进行判定的时候，很有可能会不被接受或者是不予采纳。那么公证文件到最后也是没有任何的作用的。
房屋的转让过户其实也就是房屋的买卖，因为只要是投入使用的房地产，买卖双方在交易之前都需要去签订买卖合同的，在这个合同当中可以去使用房管局所制定的标准的合同范本。当然也可以自制合同范本，如果是使用自己制定的合同样本的话，那么在进行委托之前，一定要提交给相关的法律机构进行审查，要确定自选合同是有效的，同时给予一定的意见去进行修改，避免出现一些法律上的漏洞或者是纰漏，再交给相关的法律服务机构进行审核之后，才能够到当地的房管局去办理过户申请手续，在这个过程当中也需要提供过户的材料，如果是赠与过户的形式的话，是需要去有赠送的文件材料才能够生效的，赠送的文件也是需要到公证处去进行公证的，但是有一些地方的赠与过户是不需要经过地税局就可以直接办理过户的，具体的形式也是会有一定的差异。
房子是人的一生当中非常重要的资产，如果办理不好的话，可能会给自己带来很多不好的感受，所以在办理海口房屋过户之前，最好是能够去网上了解一些过户的流程或者是过户的注意事项，提前做一做功课，这样也能够让自己在办理过户的时候不会显得手足无措，也能够去避免一些坑点。
