买房子是人生中一件大事，有的是把三代人的钱全部用来买房子，并且还要每个月供月供，房子也有可能住三代人，所以很多人在买房子的时候都是非常精心挑选，小区位置、周边环境、配套、户型等，包括选择什么楼层也是费尽脑汁；
买房子应该选哪个楼层好呢，买房子挑选楼层的方式大概方法是房子总楼层除于2再加一层，这个楼层是相对性价比最高的，但是也要区分是高层楼房还是洋房等情况，还要避开一些楼层，比如：有句俗话说的是：再穷不买顶层，再傻不买低层，说明顶层和低层是相对比较差的；
一般买房子选楼层的方式：
1、高层住宅选中高层，洋房选中间层
现在很多小区的楼盘，基本上都是30层左右的高层住宅。对于高层住宅来说，最好的楼层是中高层。除了顶层以外，三分之一开始算，都是不错的楼层；
2、顶楼往下3个楼层，称之为“凤凰层”
顶楼往下的次顶层、次次顶层、次次次顶层，都是一栋楼房里面的黄金楼层。它刚好处于顶楼的下方，犹如高耸入云的大树，可以承接凤凰入住，所以称之为“凤凰层”；
凤凰层完美避开了顶层的缺点，然而又拥有顶楼的采光和通风条件，登高、望远，视野条件非常给力，而且冬暖夏凉，是非常难得的好楼层，所以买房如果喜欢高层的首选凤凰层，楼层好，寓意也好；
买房子应该规避的楼层有：
1、首先就是要规避谐音层
4、8、13、14、18、24等等，这些楼层因为谐音问题，也备受人们的诟病。4谐音“死”，8楼寓意“七上八下”，13在西方国家是不详的数字，14谐音“要死”，18代表18层地狱，24里面也有谐音“死”；
其实这些流程在房子质量上面是没有问题的，只是会影响购房者居住的心情，特别是哪些比较信的业主，长期居住对身体不好；
2、扬灰层
9到11层是扬灰层，也就是说空气中的灰尘和颗粒物会停留在这个高度，加上现在雾霾严重，一旦买了这几个楼层，就只能一辈子吃灰了；
3、首层和顶层
首层蚊虫多，潮湿，并且吵闹，卫生条件差；顶层时间长了之后容易出现漏水的情况，一旦出现漏水，墙面、天花板发黑、滴水、脱落都是有可能的，还有顶楼受到阳光直射，散热又比较慢。在夏天的时候会特别闷热，即便是开空调也会让人难受。而且，室内温度比较高，空调也会比较耗电。
4、设备层
设备层一般会比正常的楼层矮一些，主要是房设备所用比如：水电设备，空调设备等，设备层上下一层都会有设备的震动和轰鸣声，长期居住会影响睡眠和休息；
5、反水层
一般1层、2层都算是反水层，再加上潮湿、采光差等缘故；
买房子可能是一个家庭一辈子的事情，要想买到一个好的房子首先要了解相关的房产知识，在买房子的时候还有一定的运气成分，人人买房子的时候都想买到好的楼层，但是好楼层也只有那么多，一般一栋楼按照30层来算，除去不能买的楼层其实好的楼层确实不多，对于买房子人业主来说，如果没有百分百满意的楼层更多的是看自己的取舍，有瑕疵的楼层毕竟价格也便宜，有时候退而求其次，也未必不是一件好事。
