买房子，结婚生孩子，是中国大部分人成年以后必须要经历的过程，对于很多年轻人来说，买房子会面临一个很大的压力，绝大多数的年轻人买房的时候都不能够一次性付清的，除非家里老人家有帮助的，大多数买房子的年轻人都是选择首付按揭贷款的，买房子首付一般要多少钱呢？月供需要多少钱呢？
买房子首付一般要多少钱，要看是买第几套房子，还需要看各地银行的贷款政策；
1、如果是首套，现在全国买房子首套房子大部分都是需要房子价值的30%作为首付，有些地方由于房子库存比较多，去库存压力比较大，都放开了首付比例，首付20%也可以；
2、如果是买二套房子的，在政策调控之下，买房不炒的大前提，有些二套房需求的，地方规定最少首付比例的40-50%，但是也有些地方为了去库存，买二套房有30%的首付也可以；
3、对于购买第三套及以上房子的，贷款首付比例和贷款利率都会大幅度提高，具体的就要根据各地的限购政策来确定；
买房子首付比例为什么规定在30%左右呢？
首先买房子首付比例控制在30%左右，其他的70%左右是作为抵押放在银行的，由买家每月缴纳月供，这样就能保证银行资金相对安全；
1、房子作为商品，本身价格就是波动的，涨跌都有可能；
买房子首付的时候是按照现在房子评估价格交首付的，但是房子市值是有波动的，一般房子上涨银行是不担心，业主也开心，但是房价下跌，银行就会比较担心，万一房子跌了首付比例，那么就会出现断供现象，这是银行也业主都不想看到的，所有交30%左右首付来抗击有可能下跌的房价；
2、部分买房者会有意外，银行要控制风险；
选择首付的刚需大多都是资金不充足的，月供也是勒紧裤腰带，在长达二三十年的月供时间中，不能保证很多买房人不出意外，还不上月供，一旦出现还不上月供的情况，银行就会处理房产，有了30%的左右的首付，房子怎样都是很好处理的，有损失的还是购房者，银行基本没有什么风险；
总体来看买房子首付比例都是要权衡考虑的，首先要考虑的是银行的资金安全，尽量不要出现大面积的断供现象，其实就是要能让有需要的购房者能支付起这个首付比例，但是对于购房者来说买房子不光是看中首付，能支付起首付的同时，还要看自己的还款能力，一般还款金额不能超过自己首付的50%为最佳，如果超过了这个比例，那么买房子还贷款就相对可控风险就比较低了。
