公积金贷款需要什么条件？影响公积金贷款申请的因素有哪些？

公积金贷款买房最大的好处就是贷款利率比商业贷款低很多，对于不富裕的购房者，会优先用公积金贷款买房。那么公积金贷款需要什么条件？下面小编来告诉你！

公积金贷款条件：1、在按照本市住房公积金管理规定申请贷款前，借款人及其配偶已足额、连续缴存住房公积金6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务，也未向其他公积金借款人提供贷款担保或辅助贷款。2、购买、建造、改建、大修、装修城市自住住房的房屋所有人或者购买公有住房的房屋所有人以及与房屋所有人或者房屋所有人共同生活的直系亲属；3、有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力；4、具有购买、建造、改建、大修、装修自住住房的相关手续，土地、建设、规划等部门的批准文件，并有规定比例的自筹资金；5、提供符合法律法规要求并得到管理中心认可的担保；6、其他规定的条件。公积金贷款需要什么条件？符合上述条件的，可以申请公积金贷款。

以上是关于公积金贷款需要什么条件的一些内容，那么作为购房者还有必要了解下影响公积金贷款申请的因素：职工申请住房公积金贷款时缴纳公积金的时间有规定。申请公积金贷款，必须符合“按规定足额正常缴纳住房公积金，申请贷款时已连续缴纳六个月以上”的基本要求。购买非住宅房屋，如酒店公寓、商店、写字楼等是不能申请住房公积金贷款的住房公积金政策，它为职工更快更好地解决住房问题提供了保障。根据规定，拥有两套以上住房或者家庭有未偿还住房公积金贷款的职工不得申请住房公积金贷款，申请住房公积金贷款的职工应当符合个人信用审查标准。