介绍房子过户以及它的常见情形

目前房子作为我们相当重要的东西，我们可以通过购买，受赠等等途径获得房子，但是我们都不能少一个流程，那就是房子过户。该行为是指通过转让，买卖，赠与等方式获得房产的行为，但这种行为也分出了诸多情形。

房子过户的常见情形有亲友过户，买卖过户，企业产权过户，继承过户，赠与过户等等。而每一种情形所需要的过户流程就是不相同的。例如赠与过户，它的流程是先准备好申请材料后到房产局填写表格与一个存量合同，存量合同上的金额要和签订合同上的金额一样。

然后房产局会给予一个回执单，按照回执单上面的说明日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右，在交完税金后便可过户成功。

再比如继承过户，它的流程首先也是需要准备一系列材料例如被继承人的死亡证明等。紧接着提交完毕后需要评估公司对房屋的价值进行综合评估，评估完毕后到当地的公证处领取公证书，接着要找测绘部门申请面积测绘，并将测绘结果以及准备好的材料一起上交，待材料审核完毕后发放房产证明。

总而言之，房子过户在我们生活当中是相当常见的，但我们要注意，每一种情形所需要的材料以及流程都是不一样的，我们要找到相对来说简便又省钱的方法来进行过户，这样才能让我们的利益得到更大的保障。