房产也具有财政证明，那就是不动产证明，可以确定房产的归属，如果出现了房产的纠纷可以通过不动产登记证明来证明。房产也可以交易或者转让，这就需要更改房产证明了，因为房产的主人有了变化。那么房产过户材料都有哪些呢？怎么准备比较好？找中介公司办理过户靠谱吗？
1.需备齐房产资料、转让双方资料以及相关证明。
房产过户是一项非常严谨的工作，因为房产作为有价值的资产，其处置起来都需要进行评估，看看大致的价格是多少，如果是交易过户还需要支付交易费用才行。
所以房产过户材料要认真准备，不能有任何的漏项，否则就不能够成立，会有一定的损失。
首先需要准备的就是房产的相关资料，比如不动产权证明，购房时的契税发票，全额购房发票等，还有一些其他的票据都需要准备好。
其次就是要准备过户双方的材料，包括户口本、身份证及复印件等，提供双方目前的名下房产情况资料等，需要到房产机构开具证明。
最后就是一些其他的证明材料，比如公正的材料以及一些交易的手续资料等，还需要提供过户的双方协议等证明。
上述这些房产过户材料都是必须要准备的材料，缺一不可，否则房产机构不会受理房产过户，也就可能会导致无法过户了。
2.找房产机构咨询，提前准备充分后办理。
既然房产过户材料必须要准备齐全，就要知道该准备什么，作为过户的双方尤其是房主本人，必须要做好功课，如果过户不成功将会有非常大的影响。
想要知道具体的资料需要什么，可以咨询一下官方的房产机构，能够给出非常准确的答案，或者找房产方面的专业律师也会有非常详细的回答。
不要去听信一些小道消息，宣传怎么过户比较方便，只要是手续不齐全，即使过户完成也会被查出来不合格，会被要求重新进行过户。
3.选择专业的中介机构辅助办理会更便捷。
因为房产过户材料非常多，准备起来也非常的麻烦，所以必须要认真准备，不能有任何的遗漏，如果不知道该怎么做，其实可以选择专业的代办公司来帮助准备，准备什么他们都非常的清楚，而且可以帮助过户双方来准备，只要材料齐全就可以操作了。
中介机构还能够全过程帮助完成房产过户工作，并且将一些过户的资料都给办理好，大大节省了过户双方的繁琐环节，对于双方来说非常的便捷，但是也要尽量找口碑好的靠谱一点的代办机构，比较保险一些。
