重庆房屋出租是现代社会中非常普遍的一种住房现象。出租房屋对于租客来说,可以极大的节约住房成本,而且出租房屋具有灵活性,成本低,方便等优势。所以出租房屋的市场一直都非常火爆。那么作为房主,在出租房之前应当做好哪些安全工作呢?
第一、电路安全
电力能源是现代社会中非常重要的生活能源之一。可以这样说,现代人离开了电力供应简直就无法生活。但是电力也有它的弊端,如果不进行安全用电,它也会对人体造成极大的伤害。据统计,我国每年因为电力安全事故会造成数万人伤亡。而在这个统计数字的背后是用电安全的缺失。所以作为房主,在进行重庆房屋出租前,一定要将用电的安全工作重视起来。
第二、电路检测
首先应该检查电路的安全绝缘措施。查看电路是否老化出现裂缝开胶的现象,尤其是电线与电线的接头地方是否存在漏电的现象,遇到这些情况都要及时的进行整改。
而对于租客而言,有的租客进行入住后,会使用一些较大的消耗电力的电器。如电暖气,电吹风,电热水器等等。在使用这些电器之前,一定要查看一下房子的电线是否能承受这些电器的功率。
如果电线较细与电器功率不成比例的话,应当予以更换。当然作为房主,在进行重庆房屋出租之时,也要考虑到租客的用电问题。如果租客的电器较多,那么一定要对原有的不符合规格的电线进行及时的更换,避免用电安全问题出现。
第三、设置安全保护装置
在进行电路布置时,除了要注意线路的安全问题之外,还要设置电源线的安全保护装置。比如漏电保护器,空气开关等等。对于以往而言,传统的电源接线都会使用刀闸,刀闸是由铜材质制造而成,通过刀与闸面结合进行线路的连接。
刀闸上会有一个合金材料的保险丝,当有漏电情况发生时,保险丝会熔断。而对于现在而言,传统刀闸已经被淘汰,取而代之的是断电保护器。断电保护器使用效果更加灵敏。所以房主在重庆房屋出租之前,如果使用老式刀闸保险一定要进行更换,以保证租客的用电安全。
第四、用水安全
用水安全也是出租房的一个重要工作。一般而言,出租房里都会设置用水管路的阀门。而作为房主应当定期的对水管,水路接头等进行检查,尤其是总阀门。如果发现不能及时关闭或是关闭不严的情况,应当进行及时的更换,以保证租客在使用过程中的用水安全。
总之,重庆房屋出租一定要在设施安全的前提下进行。