疫情期间，央行再放消息，房子是用来住的，不是用来炒的，短期不会用房地产来刺激萧条的经济

2020年3月3日，中国人民银行会同财政部、银保会召开金融支持疫情防控电话会议，强调指出，疫情可能对今年的经济形势产生比较大的影响，但是我们还是要坚持“住房不炒”的原则，不把房地产拉进刺激经济的范畴里。要保持房地产行业在一定时期内的持效性。

央行持续坚持房地产的高压态势，但是对于地方库存压力太大，他们能坚持吗？

今年2月14日，湖南衡阳对购房契税补贴；

2月21日，河南省驻马店市收入比例从30个点降到20个点，贷款额度提升5万；

2月23日，广西南宁开放公积金购二套房；

2月24日，浙商银行也开始降低首付比例，从30个点降低到20个点；

2月25日，广西钦州市给与契税补贴；

2月25日，广东东莞市公积金贷款额度提高20个百分点；

2月27日，江西抚州也讲公积金贷款额度提高；

种种这些迹象表明，房地产行业已经出现了很多问题，以上这些对于买房的几个主要涵盖问题都有松动，难道是上有政策下有对策？还是国家很快就要放开限购和限售了？

现在我们来分析一下中央和地方的情况，

中央：主导中国经济的发展，以大局为重，以民生为己任，但是全国各地差异化比较大，有些地方经济水平很高，有些地方还有的没有脱贫，作为中央领导，做出决定，防止钻空子，要制定统一的政策和方案，这样难免会出现政策到当地不是很科学。

地方：相应中央的号召，极力为地方谋福利，抓地方经济，房地产方面进期由于中央政策影响，导致房屋成交量下滑，为了尽快去库存：

当地政府会想尽一切办法，上面提到各地2月份纷纷出台的政策，看上去违背了中央的政策，实际是没有违背的，只是在相应的范围内做出相应的应对措施和调整，相信今年房屋交易政策不会有太大的变化，也希望房产市场能够稳定健康的发展，更希望大众能买得起房子，有房住。