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德州房产过户去哪里办理?

匿名网友 157****5687
共4个回答
匿名网友 157****5687

德州房产过户办理地点是去德州市不动产登记中心,德州市房产办理过户需要的费用有:

1、通过继承取得房产办理过户的费用

继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有增值税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。


2、获得赠与取得房产办理过户的费用

办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。


3、通过买卖取得房屋办理过户的费用

房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,增值税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳增值税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

2022-04-22 16:30:55
匿名网友 184****4697
德州房产过户是去德州市各区,房产所在区域范围的不动产登记中心办理。
2021-04-29 09:26:03
匿名网友 186****7926
德州市房产过户办理地点是去德州市不动产登记中心办理,具体地址:德州市东风东路1666号,德州市政务服务中心三楼。
2021-02-25 11:44:22
匿名网友 138****7720
德州市房产过户是要去德州市各地区的不动产登记中心办理。
2020-09-26 17:39:16
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不通过房屋中介买房便宜一些吗?

不通过房屋中介买房理论上是可以便宜一些的;

首先,不通过房屋中介买房可以省去中介费用。房屋中介在房屋交易中会收取一定比例的中介费,这个费用通常是按照房屋成交价的百分比来计算的,一般在1%~3%之间。如果房屋成交价较高,中介费用也会相应增加。因此,不通过房屋中介买房可以省下这笔费用,从而降低购房成本。

其次,不通过房屋中介买房可以更直接地与卖家沟通。通过房屋中介,买家和卖家之间的沟通可能会受到中介的干扰或影响,中介可能会为了自己的利益而隐瞒一些信息或者对房屋的状况进行夸大或缩小。而直接与卖家沟通,可以更直接地了解房屋的真实情况,包括房屋的装修情况、历史维修记录、物业管理等等,从而更好地把握房屋的价值和潜在风险。
2024-04-18 10:18:11
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2021-03-16 15:33:28
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