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德州房产过户去哪里办理?

匿名网友 157****5687
共4个回答
匿名网友 157****5687

德州房产过户办理地点是去德州市不动产登记中心,德州市房产办理过户需要的费用有:

1、通过继承取得房产办理过户的费用

继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有增值税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。


2、获得赠与取得房产办理过户的费用

办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。


3、通过买卖取得房屋办理过户的费用

房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,增值税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳增值税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

2022-04-22 16:30:55
匿名网友 184****4697
德州房产过户是去德州市各区,房产所在区域范围的不动产登记中心办理。
2021-04-29 09:26:03
匿名网友 186****7926
德州市房产过户办理地点是去德州市不动产登记中心办理,具体地址:德州市东风东路1666号,德州市政务服务中心三楼。
2021-02-25 11:44:22
匿名网友 138****7720
德州市房产过户是要去德州市各地区的不动产登记中心办理。
2020-09-26 17:39:16
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不动产证一般几天办好?
不动产证一般新房是要在交房之后90天内办好,二手房主要是看过户的时间,一般是在一个月左右的时间。
2020-09-29 17:22:06
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房产可以过户给父母吗?

房产是可以过户给父母的,房子过户给父母有三种方式:赠与,买卖和继承;

赠与和买卖过户两种都是需要先满足当地购房条件的,只要满足当地购房条件之后才可以过户给父母;

继承过户就不需要购房条件,但是继承过户需要产权人过世以后,通过继承的方式过户给父母;

2020-11-02 11:22:38
4
萍乡房产过户需要多少钱?
萍乡房产过户需要的费用有:1、契税,房产过户费的1%-3%,按照房子面积和购房者名下房产数量来确定比例;2、增值税,房产两次交易差价的5.6%,如果房产是满了五年的就可以不用交增值税;3、个人所得税,房产过户价格的1%,或者两次交易差价的20%,如果卖家是唯一住房,且房产满了五年的,可以免交个税;4、印花税,房产过户价格的0.1%。
2020-09-11 11:02:40
1
嘉兴房产过户在哪儿办理?

嘉兴房产过户是去嘉兴市各区房产所在区域的不动产登记中心办理,嘉兴买卖房产过户流程是: 

一、网签:买卖双方签订房管局的买卖合同;


二、卖方如果房子是按揭贷款的,就要申请赎楼,赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼,区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息;


三、买方如果是要按揭的,买方要找银行评估,评估房产的价值,出保函,保证能贷款的金额;如果房子是红本在手和一次性付清的,二、三两步都不需要;


四、注销抵押办理过户,当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名;


五、房产证过户好之后,买房就去银行办理抵押,银行把钱给到卖方和卖方的担保公司,过户流程结束。

2020-09-13 14:18:40
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惠州二手房中介费一般是什么时候给?
惠州二手房中介费,一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,然后过户的时候再支付另外一部分,具体可以和经纪人协商。
2021-01-08 10:53:05
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