父母房子过户给子女有三种过户方式，分别流程是：
1、继承过户，父母过世以后，通过继承的方式将房产过户给子女，继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况，都是要准备相关的资料，提交给当地房管局审核，房管局审核房源和继承双方的资料，办理过户手续；
2、赠与过户，父母通过赠与的方式将房产过户给子女，赠与过户要先办理赠与公证，领取赠与公证书，然后提交资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的税费清单，受赠双方缴纳税费，提交税费证明，办理过户手续；
3、买卖过户，父母通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给子女，亲属买卖过户的流程是：网签--递件--交税--办理过户-领取新证。
父母房子过户给子女需要的手续有：
继承房产过户，赠与房产过户和买卖房产过户，不同的过户方式有不同的流程和手续，具体为：
1、继承房产过户，办理遗嘱继承公证，如果是法定继承的就不需要办理继承公证只需要提供法定继承的资料，然后提交资料，审核资料，办理过户手续；
2、赠与过户，先签订赠与协议，办理赠与公证，提交资料，审核资料，交纳税费，赠与过户需要交的税费是房屋评估价格的3%作为契税；
3、亲属买卖过户，先签订网签合同，提交买卖双方和房产资料，审核资料，交纳税费，办理过户，领取新的产权登记证书。
济南买房网站有：
1、房飞布
房飞布平台，作为一款房屋自主交易平台，房东直接发布房源出售信息，买家直接联系房东，买卖双方自由联系对接，买房可以不用中介服务的平台，省钱又省心；
2、吉屋
简单可信赖的新房导购平台，目前吉屋新房业务覆盖到中国省会城市站点，为百万用户提供新房网络导购服务，2010年上线的新锐房产网站；
3、 58同城
8同城作为一个中间页网站，之所以让它上班是因为它在房屋信息方面做得很到位，但是58是一个电线杆广告大本营，不是纯粹的房地产网站。
深圳买房条件：
一是深圳户口，需满足连续缴纳三年社保或个人所得税的条件。
二是非深圳户口，需要在五年内购买社保（注意是在66个月内购买满60个月），且没有社保的人可以选择缴纳个人所得税。
