惠州买房便宜点的地方有：
一、惠城江南片区
江南片区是目前惠城重点打造的区域之一，江南片区有碧波荡漾的湖面，风光秀丽的江岸，绿树成荫的山林，而且是惠城以往的老城区所在，只因交通瓶颈等各种问题，一直发展缓慢。但相信，在江南大道等一系列交通督脉打通后，这里将发展可期。
江南片区拥有近200万平米的政府统征地处于未开发状态，目前海伦堡、碧桂园等品牌开发商已抢先入住，由于部分交通瓶颈还没有完全打通，目前区域的楼盘也比较少，价格也比较低。
二、惠博沿江路
惠博这个区域楼盘，一直比较尴尬，因为同一条惠博大道，有些楼盘属于惠城小金口，有些又属于博罗罗阳。如果以大家熟悉的楼盘来划分，大概就是以东旭千江月、润田双璧湾分界，这两楼盘属于惠城，再往博罗方向过去，那些楼盘都属于博罗。
这个区域靠近惠城区房价比较高的江北，从润田双璧湾到江北华贸，在路上开车的时间大概就12分钟。如果从离江北更近一点的奥林匹克花园过去，一般10分钟不到。因此，不少从江北外溢的刚需客会选择在这里置业。
相较于其他新片区，惠博片区发展多年，现在更有北站新城的加持，因此，发展后劲很足。只是，如果惠博沿路楼盘众多，货量足，竞争大，因此价格比较优惠。
三、东江工业区
东江工业区相对来说也是一个位置比较尴尬的区域，从商圈来看，这边更靠近水口，但是行政区域其实是属于仲恺的。近几年，随着城区房价水涨船高，这个区域获得的关注也越来越多。这里是工业园区，带有一定的配套，比如生活设施、惠州一中东江学校等。本身区域的购买力比较强，所以主打附近就业的客户，当然还是看好片区发展的投资客。
四、惠东县城
在很多时候，大家一般都会被惠东滨海线的楼盘吸引，往往会容易忽略惠东县城的楼盘。相比起惠东滨海线动辄1万多的价格，惠东县城的楼盘价格算是很良心了。当然，这也是因为景观资源不同，因此也没有比较的必要了。不过，对于一些深圳外溢客来说，现在惠阳大亚湾的价格毕竟已经不亲民了，所以7字头惠东县城是个不错的选择。
买二手房找房东的方法有：
首先，您可以通过互联网来寻找房东。现在，很多房东会选择在一些房产网站、社交媒体平台或在线论坛上发布房屋出售信息。您可以浏览这些平台，筛选出符合您需求的房源，并尝试联系发布信息的房东。在与房东沟通时，一定要确认对方的身份和房屋的所有权，避免遭受诈骗。
其次，您可以通过身边的亲朋好友或同事来寻找房东。有时，您的社交圈中可能有人知道有房东正在出售房屋。通过他们的介绍和推荐，您可以更容易地找到房东，并且获得更可靠的房屋信息。
另外，您还可以选择到当地的房产中介咨询。虽然中介可能会收取一定的费用，但他们在房源信息、交易流程等方面具有更丰富的经验。中介可以帮助您筛选出合适的房源，并协助您与房东进行谈判和交易。不过，在选择中介时，一定要选择有信誉和口碑的机构，避免遭受不良中介的侵害。
除了以上方法，您还可以尝试到目标区域的社区、物业或街道办事处等地方进行咨询。有时，这些地方的公告栏或工作人员可能会提供一些关于房东出售房屋的信息。此外，您还可以向邻居或当地居民打听，了解是否有房东正在出售房屋。
