晋中二手房佣金是买的给还是卖的给？

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答岳阳二手房中介费基本都是收取房屋交易价格的三个点，有些小中介公司也是可以谈的，做到两个点也是可以的，但是比较难谈，而这两个点的中介费一般正常都是买卖双方一起承担，各自承担一半，但也有买卖一方承担的情况，比如房子好卖的，卖方就不想承担，房子不好卖的，买方也可以不承担，具体的要看提前怎么商定的，反正买卖双方一起要承担2-3个点是最低的，这是绝大部分实体门店的收费标准；如果想要买卖房省中介费，可以上网络平台，网络平台能省去中介环节，费用可以做到很低，房飞布平台上就规定发布委托买卖房的一方佣金不超过0.5%，非常省钱。

答大兴安岭房产过户流程：一、网签：买卖双方签订房管局的买卖合同；二、卖方如果房子是按揭贷款的，就要申请赎楼，赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼，区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息；三、买方如果是要按揭的，买方要找银行评估，评估房产的价值，出保函，保证能贷款的金额；如果房子是红本在手和一次性付清的，二、三两步都不需要；四、注销抵押办理过户，当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名；五、房产证过户好之后，买房就去银行办理抵押，银行把钱给到卖方和卖方的担保公司，过户流程结束。