房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

期房多久可以买卖过户?

匿名网友 176****9274
共1个回答
匿名网友 138****2228

期房没有房产证是不可以买卖的,根据《房地产管理法》的相关规定中可知,没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此是不能取得国家颁发的房产证的,换言之期房是不能进行转让的。

由于不动产买卖的特殊性,《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定:“下列房地产,不能转让:(六)、未依法登记取得权属证书的”,该条限定的是已竣工交付使用的不动产,不涉及预售商品房。

 所以期房转让,要有房产证之后才可以转让。

2021-11-16 16:25:33
相关问题
甘孜二手房佣金谁出?
暂无回答
2021-04-29 09:36:35
0
许昌买房中介费什么时候支付?
暂无回答
2021-03-04 14:11:53
0
许昌房子过户需要多少钱?
许昌房子买卖过户费用有: 1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%); 2、增值税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税; 3、个人所得税:1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除); 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元/平米); 5、测绘费:按照各地规定; 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2020-12-16 09:34:30
2
南宁二手房最高中介费是多少?
暂无回答
2020-12-31 09:28:52
0
来宾二手房哪个网站好?
来宾二手房好的网站,房飞布平台,手机下载:房飞布app;一、自己找:上面有很多房东直接发布的房源信息,直接联系房东,直接对接,自己谈定价格,没有中间商,没有差价,让买卖二手房充分透明;二、通过中介找:平台上面发布二手房买卖需求,让中介人员根据自己的需求找到更多的买卖家,快速成交房子,这种通过中介成交的佣金也只需要支付0.5%,让买卖双方都省钱的一款二手房交易软件,省钱又好用。
2021-03-22 14:07:11
1
房产过户
最新问题
公积金贷款额度怎么算?公积金贷款最高能贷多少?
2026-09-14 20:56:20
1
房产证加名字需要什么手续?加名字要交多少税费?
2026-09-14 20:27:51
1
租房押金能退吗?什么情况下房东可以不退押金?
2026-09-14 20:23:34
1
房贷提前还款划算吗?提前还款有违约金吗?
2026-09-14 20:22:11
1
二手房过户需要准备哪些材料?过户流程是什么?
2026-09-14 20:17:34
1
深圳租房定金能退吗?租房定金和订金有什么区别?
2026-09-13 19:07:18
1
房租可以砍价吗?怎么谈才有效?
2026-09-13 10:37:42
1
租房定金交了能退吗?
2026-09-13 10:37:42
1
平台上的认证房源可信吗?
2026-09-13 10:37:42
1
租房拖欠房租会怎样?
2026-09-13 10:37:42
1

09 / 
14
星期一
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户