买小产权房可以用公积金贷款吗？-房飞布问答

匿名网友 125****0059

答小产权房因为是在农民集体土地上建设的房屋，并未缴纳土地出让金，产权问题并不明确，只享有居住权，不能办理土地使用证、契税证等合法手续，不能上市交易，也因此没有国家颁发的房产证和市场的认可，所以，买小产权房不能通过申请公积金贷款来买房。

2022-07-19 19:18:16

匿名网友 125****0059

答买小产权房是不可以用公积金贷款的，因为小产权房是不被国家和政府认可的，不仅不能用公积金贷款，连商业贷款都不可以，只能是有些银行可以做抵押贷款而已。

2022-07-19 19:14:03

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3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。

4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

2020-10-05 11:52:22