厦门房屋抵押贷款办理需要的手续是：
1、房产证
2、户主的身份证，户口本
3、结婚证（离婚证）
4、个人征信
5、打卡工资流水
6、如果是经营贷款还需要准备营业执照、（有的银行抵押营业执照是要求满足一定时间期限的），企业流水、上下游购销合同等
厦门房屋抵押贷款需要的条件是：
1，年龄限制：18-65
2，抵押房屋限制：必须要有价值，能够在市场自由交易
贷款年限作抵押的理论上最长30年，不过一般都是20年，更多常见的都在10-15年。超过30年，个人征信良好，流水足够基本都可以办理抵押贷款。
上海房产抵押贷款根据银行不同，贷款的利率也不相同：
第一梯队
工商、农业、建设等，年利率在3.85-4.78%左右（优惠期最低可以到3.2%）。此类银行都是国有大银行，中小企业扶持的领头羊，利息也是相对最低。
第二梯队
如广发、兴业、中信、光大、招商等，年利率在3.85-6%左右。此类银行都是大型商业银行，利息也是很划算，如果你的资质还不错的话，那么最低也是可以申请3.85%这样的利息，甚至部分银行还可以给到贴息优惠券。
第三梯队
如平安、浙商、温州、稠州等，年利率在4.5-9%左右。此类银行都是城市商业银行，利息也同比降低很多，审批政策较为宽松。对于资质不是太好的客户群体还是很友好的。
武汉房屋抵押贷款条件是：
①借款人年龄18～65岁，抵押人年龄75以内；
②征信良好，无诉讼；
③营业执照满一年；
④流水双倍覆盖贷款金额；
⑤企业有经营场地，企业经营良好，最近一年利润为正；
⑥房龄30年以内，房子价值较高，面积不低于40平；
⑦贷款用途为企业上下游经营，需要提供购销合同收据发票等，放款到第三方账户
①提出贷款申请；
②借款人根据自身实际情况和需求，向符合要求的银行或其他贷款机构提出贷款申请；
③准备资料初步审核；
④下户实地看房评估；（经营性贷款部分银行需要到企业经营地实地考察)
⑤上报贷款审批；
⑥签订借款合同并到公证处办理公证手续(部分银行贷款产品可以根据借款人资质取消公证这一环节)。
⑦到当地房管局办理抵押登记手续；
⑧见他项放款。
上海房屋抵押贷款利率最低的银行和个银行的优势：
1、中国工商银行
在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率最低。
2、招商银行
在众多银行中，招商银行办理抵押贷款的效率最快。
3、建设银行
在建行申请房产抵押贷款，要求最严格，但利率波动也最小。
4、民生银行
在民生银行申请房产抵押贷款最省心。
