在西安买房子价格相对性价比高的是：
1、海伦国际
海伦国际位于西影路铁设院向东200米。还有最后两栋楼待售，均为32层高的毛坯高层，面积92-120㎡，均价1.4-1.6万/㎡。
楼盘的位置比较好，近二环，配套成熟，是城南区域的低门槛上车楼盘。
2、融创南长安街壹号
位于南长安街与滨河大道交汇处。即将加推项目 DK4-2，与少陵公园一路之隔，规划有3栋楼，均为27层的高层，户型面积约82-129㎡，准现房销售，价格还未公示。
3、九锦台（九锦云廷）
九锦云廷位于含光北路15号。还有最后一栋住宅16号楼，在小区西北角，紧邻含光路，总高29层，1-3层为商业，4-29层为住宅，房源208套，主力面积为92-182㎡的4个户型，梯户比为4梯8户。
二环内地段，紧贴南二环外的就是凯德广场，西侧的印象城，东侧临近太古里，北侧500米是陕西省人民医院，稀缺地段，城市配套，只不过产品规划为点式楼，产品设计老旧，部分户型不太好。
4、天琴湾
天琴湾位于创汇路34号。推出距今已经有8年之久，刚刚公示了2栋楼，13、14号楼面积为84-128㎡，均价1.76万/㎡，毛坯高层，408套房源。
高新CID边缘地段低门槛刚需盘，紧邻地铁6号线与15号线郭杜西地铁口，双地铁。前期有部分楼栋已交付入住，加上紧邻郭杜区域，有一定的生活配套和居住氛围。
5、翠景台
即将加推二期，洋房和小高层，183㎡的小高层（总高16层）、202-256㎡洋房（总高6-10层）。二期位于长安中央公园东侧，基本已建设完毕，园林、外立面等已呈现，准现房销售，价格未公示。
城北区域：2个楼盘
1.雨润星雨华府
星雨华府位于尚苑路与朱宏路交汇处西南角。属于城北经开区的草滩板块。最后一栋14#楼，192套毛坯房源，均价13872元/㎡，户型面积95-113㎡。
项目的其他楼栋早已交房入住多年，社区自身已经成熟。西侧一路之隔是长安大学渭水校区，西南角是西安经开第六小学，东侧一路之隔是雨润的批发中心。14#楼栋南向基本无遮挡，视野比较开阔，入手门槛低。
2.中海开元壹号四期紫宸
项目位于未央区太华路与太元路交汇处东北角。属于曲江大明宫板块，但在城北区域。也是老盘加推，距上次推盘已过7年之久。
项目紧邻大明宫遗址公园，地铁4号线大明宫北站。周边商业配套也较为完善，人气足，生活便利。地块共60余亩，规划总高9-11层的洋房，面积189-251㎡，定位高端改善，预计价格2.5万/㎡左右。
城东区域：4个楼盘
1.华清学府城
华清学府城位于幸福南路与建工路交汇处。在千亩幸福林带旁，即将加推项目四期，由3栋住宅和1栋商业组成，总437户，也是项目的最后3栋楼，71#、72#、73#楼，房源面积126㎡-150㎡，价格尚未公示。
2.辰宇世纪城
辰宇世纪城位于地铁1号线半坡站地铁口，入市也已经长达7年之久，纺织城板块的老盘，预计推出18号楼，面积98-130㎡，2梯4户，总共86套房，价格未公示。
3.御锦城
御锦城位于浐河东路以东、东城大道以南销售至今已达14年，城东千亩大盘，自带成熟配套。目前在售地块是御锦城18期，河景，容积率1.53，小高层、洋房产品，面积约160-220㎡，均价1.5-1.8万/㎡，次次开盘千人摇，热度非同一般。
4.高科麓湾国际社区
高科麓湾国际社区位于浐河东路南端，雁鸣湖东岸。还有一个地块待售，预计首开三栋楼(1栋小高层，2栋高层），面积117-162㎡，预计均价1.4-1.5万/㎡。距离地铁5号线雁鸣湖站约300米，周边有高新一小直属分校和雁鸣湖生态公园。
港务区：1个楼盘
1.中冶奥体云璟
中冶奥体云璟位于港丰路与新筑路交汇处向东100米。即将加推小区最后三栋楼，总高23层，面积预计105-130㎡。
奥体政经板块，央企开发，东侧紧邻港务区管委会，距离地铁14号线新寺站约500米，西侧300米是陕师大陆港小学，周边楼盘密集，未来居住氛围浓。此前精装均价1.5万/㎡，性价比高，次次开盘摇号。
航天新城：1个楼盘
1.绿城紫薇公馆
绿城紫薇公馆位于航天南路与望月路交汇处西南角。预计加推最后4栋洋房，1梯2户，户型165-185㎡，价格未公示。
项目是西安热门摇号楼盘，距离地铁4号线神舟大道站约200米，西侧有西安交大附中附小，周边还有揽月府、中湖公园等生态。产品为小高层+洋房，舒适度高，整体性价比较高，目前价格未公示。
浐灞生态区：1个楼盘
1.万科璞悦
万科璞悦位于广运潭大道与欧亚三路交叉路口往东约120米。在9月中旬登记了7#、13#，92套房源，核验通过1350个家庭，不到7%的中签率，开盘也是100%去化。
项目还有最后两栋小高层，8、9号楼，面积约110、122㎡，装修交付，均价1.7万/㎡，后期会加推，最后两栋楼卖完就收官。
项目品质不错，开发商和物业都是万科。生态环境优秀，在区域内的性价比很高。但距离地铁站较远，公共交通不算便利。
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买房可以不通过中介，买卖业主自己可以操作，但是不通过中介买房需要注意以下几个问题：
一、一定要关注产权，这个很重要，民法规定有善意第三人的说法，如果发生产权纠纷，那么不知情的一方可以以善意第三人来进行抗辩，这个过于学术了，我直接说怎么做，如果你联系到了出售方，那么你们两个可能先签订合同，这个做法是不太恰当，我认为如果你们有意向，那么首先应该去房管局查询房屋信息，如果房屋没有产权问题，比如质押、抵押、担保之类的，那么说明房屋没有问题，同时也要确定房主是谁，这就是确权，如果你是有心人，那么拍照留档也是不错的选择，随后签订合同，可以直接在房管局做登记，只是相当于预告登记，这个登记很重要，如果出现一房二卖，或者签订抵押合同没有登记的情况下，你是属于房屋的最终归属方，发生产权归属问题不会影响你的财产。
二、涉及到没有办理产权证的房屋问题，这里只说次新房，不包括之前单位分房之类的，相当于开发商没有做土地增值税的汇算清缴，这个汇算清缴问题很复杂，不做太多介绍，但是有可能开发商跑路了，那么你想办理产权，可能要缴纳一笔不小的费用给税务局，对于没有产权证的问题，办理过户的时候是不需要缴纳个人所得税和增值税的，只需要换一个购房合同就可以了。
三、办理房贷，自己去银行打个流水，征信没问题，很快的两三天留下来了。
四、流程，流程不要弄反了，首先是达成意向——到房管局查询产权问题——随后签订购房合同，购房合同可以找律师事务所提供，也可以到房管局那里要一份，一般都会有，——根据购房合同到银行办理贷款，——对方收到钱后，一起去房管局办理过户手续，前后估计快的话，两周时间基本搞定。
深圳买二手房社保要求是：
首先，深圳买房社保要求具有一定的连续性。在深圳购买房产需要缴纳一定年限的社保费用，具体年限因地区而异。一般来说，非深户需要缴纳5年以上的社保费用，而深户则需要缴纳3年以上的社保费用。此外，对于在深圳不同地区购买房产，社保要求的年限也有所不同。例如，在福田、南山等区域购买房产，需要缴纳的社保年限会更长。
其次，深圳买房社保要求对缴纳的社保费用也有一定的要求。在深圳购买房产需要缴纳的社保费用包括养老、医疗、工伤、失业、生育保险。其中，养老、医疗、工伤、失业、生育保险的缴纳费用比例也有所不同。此外，对于不同层次的收入人群，缴纳的社保费用也会有所不同。例如，高收入人群需要缴纳的社保费用会更高，而低收入人群则需要缴纳较低的社保费用。
第三，深圳买房社保要求缴纳的金额也有一定的标准。在深圳购买房产需要缴纳的社保费一用般因来地说区，而福异田。、南山等区域的房价较高，所以需要缴纳的社保费用也更高。此外，不同收入人群需要缴纳的社保费用也有所例不如同。高收入人群需要缴纳的社保费用会更高，而低收入人群则需要缴纳较低的社保费用。
