买房子的时候都会对房产信息进行审核，尤其是看看房产是否是正常的房产，有没有什么纠纷，再就是要看一下房产的价值，购买的费用也要能够承担的起才行。在众多的房产资源中，二手房是比较合适的房源，而其中的上海法拍房也受到了很多的关注，因为这类房产处置时的费用都比较低，那么购买会不会有隐患呢？要注意哪些事项呢？
1.审核房产所有信息，确保拥有房产。
购买任何的房产都要进行信息审核，不能丢掉这个步骤，不要光去看房屋的户型或者是房屋的地角位置，这都是确定了房产比较可靠后的一些选择因素。
上海法拍房的销售价格会比正常销售便宜，但是相关的信也需要了解清楚，尤其是要看看房产是否存在纠纷，如果要购买是否能够真正拥有房产，否则后续有了纠纷对家庭生活也会造成很大的影响。
了解房产信息可以通过法院处置的信息查看，会对房产目前处置的进程进行披露，也会告知如何进行拍卖交易，如果觉得合适就可以参与竞拍。
但是对于上海法拍房的购买，需要注意费用问题，虽然总体的房产费用会有一定的减免，但这属于二手房交易，也就需要过户操作。更为重要的是，有些房产是没收得来的房产，并不具备办理房产证的条件，如果想要购买也不能立即就办理房产证，必须要衡量好，尽量选择能够办理房产证的房产，如果可以承受相应的风险或者是有其他的方法可以解决可以购买。
2.关注房产法律信息。
房产在交易过程中或者是购买的时候都可能会有贷款，而当原来的房主由于一些原因需要没收资产或者抵押的时候，这些资产都会交由法院处置，法院会进行低价出售来获取资金。
这就导致房产可能会有一定的法律纠纷，如果法院处置时已经进行了处理，那么房产就可以正常进行买卖，如果没有处理完，就可能会有一定的隐患，需要人们在购买时注意。
购买上海法拍房时，一定要对房产有充分的了解，看看房产是否可以交易过户到自己的名下，自己是否有处置的权力。
3.完成房产过户程序，获得房产证。
上海法拍房因为其资产的特殊性，交易需要很多的程序，和普通的房产交易有很大的区别，而且还需要缴纳很多的费用，办理不好都会有一定的隐患。
购买的时候尽量找一家专业的中介机构来代办房产的过户，中介机构有比较丰富的经验，会告知客户需要准备什么资料准备什么费用，办理起来也会简单一些，而且程序上也会比较严谨。
