社会经济的不断发展让人们对于各种产品和服务的选择空间更宽，选择的方式也更加的多样化。这些也都是一个国家经济发展和人民生活水平不断提高的重要标志。从古至今，无论社会如何发展和变迁，房地产行业的发展都是备受人们关注的，因为它关乎到每个人的居住条件和可选择性的大小。现如今，无论是商品房、二手房、抵押房还是法拍房都是购房者们可以选择的方式。那么如何选择杭州法拍房？注意事项有哪些？
1、法拍房的产生
法拍房是近几年来才对社会大众推出的一种购房新方式，很多人对此还是非常陌生的。法拍房是当债务人无法按照与债权人的合同约定，按期按时的偿还欠款，由债权人向法院提起诉讼，法院经过调查和审判后将债务人名下的房产进行评估后强制进行拍卖并且用拍卖所获得的资金来偿还债权人。如何选择杭州法拍房？由于是通过法院强制执行拍卖的房产，所以拍卖的价格要比市场同类型房产的价格会低很多。也由于只有在经济行为的情况下才能够有法拍房的出现，所以经济越发达的地方和城市这种情况才会更多。
2、法拍房的选择
由于法拍房的价格要比市场价格低很多，所以也吸引了很多购房者们的注意，并且也形成了一定规模的购买市场。但是很多人对于这种房源的各方面还是比较有顾虑的。如何选择杭州法拍房？这成为了大家非常关心的问题。
购房者需要在各种相关的资源平台上找到相关的法拍房信息进行浏览并且在必要的情况下也需要进行房源之间价格和情况上的对比。其次，法拍房一般有捡漏房和瑕疵房两种情况。所以购房者们在选购时一定要有正确的认识和心理预期，往往价格和实物的情况都是成正比的，所以大家千万不要抱着捡大便宜的思想，这样往往是会吃大亏的。
3、选择法拍房的注意事项
如何选择杭州法拍房？首先购房者需要对于看好的法拍房的各方面情况有一个比较全面的了解和清楚的认识。例如法拍房的地理位置，房子内部的结构和空间格局等是不是自己真的喜欢。在具备条件的情况下，对于选择的法拍房还是应该到实地去看一下房产的实物。如果由于各种情况不能够看到实物房产的，那么有没有同类型的房源或者房型能够进行参考的。
如何选择杭州法拍房？另外，对于法拍房的价格以及相关手续是否齐全，是否存在相关税款和各种手续费没有结清和拖欠的情况，这些都需要购房者们在做决定前仔细的了解好。
