买房子对于任何家庭来说都是一件大事，并不是一天两天就可以选好的，需要仔细选择，实地查看，多方面的考虑，最终才可以选定，特别是其中的价格因素，可能看中喜欢的房子，价格无法承受，只好无奈放弃，那有没有价格优惠，但是条件相对不错的房子呢？当然有，那就是重庆法拍房，有的小伙伴经过了解之后，确实发现法拍房的价格非常优惠，而且很多法拍房所在的地段环境以及便利程度各方面都非常不错，但是也拿不定主意，那就是法拍房背后的风险比较大，那到底要怎么选择，能不能买法拍房呢？
1. 需求
重庆法拍房当然是可以买的，但是背后风险大确实也是一个大问题，如果没有弄清楚或者有能力解决这些风险，很大可能就是白花钱打水漂。而这就非常依赖于能不能在买法拍房之前调研清楚，这里有需要法拍房的小伙伴建议找正规有能力且经验丰富的调研机构去调查。
那要不要买法拍房的重要因素之一是什么？当然是买法拍房做什么用途，是买重庆法拍房作为刚需房唯一住房？还是为了方便小孩上学读书买来陪读，或者是为了工作方便以及作为保值投资使用等等，不同的需求对于房子的要求条件肯定不同。
比如作为居住使用，那么交通肯定要便利，附近要有大大小小的各种店铺，衣食住行必须方便，环境要优美等等，如果是投资，那么要看看对比未来预估是会升值还是有什么因素的影响不会升值等等，假如是上学读书使用，那么离学校近不近就很重要。
搞清楚需求很重要，不然千辛万苦的拍下法拍房最后发现不符合要求，白费时间和精力。
2. 理性
法拍房价格非常优惠，这让很多人都非常喜欢，毕竟是肉眼可以看出有利润空间的一种投资，但是也发生过不少买下重庆法拍房后最终的价格比市面价格还高的事情，所以买法拍房可以，但是一定要保持理性，很多时候法拍房的价格不仅仅只有表面上房屋的价格，买完之后背后可能还有隐性的支出，比如拖欠大笔的水电暖气费用，违约金物业费等，过户还得缴纳相关税费这些都是需要买方承担支出。
而在拍卖的时候更要保持理性，很多人买法拍房的时候都很容易陷入拍卖的情绪之中，导致拍卖价格很高，而法拍房是无法反悔的，否则就相当于违规违法。
所以建议在买法拍房的时候给自己价格定一个可以接受承担的阈值，如果超出这个价格就肯定不要买重庆法拍房了，哪怕是超出一万元！
