很多人知道了法拍房之后，就对法拍房非常的动心，于是筹集了大量的资金去购买法拍房，但这是非常不理智的行为，法拍房很好，至少价格非常优惠，但是看到好处的同时，也要知道关于法拍房背后的坏处，不是所有的法拍房都很好，如果买到有问题的法拍房，不仅不可以使用房子，反而还要承担比正常买房更多的费用，如果想要这个地区的户口，然后选择去拍北京法拍房落户，可以吗？
1. 法拍房关于户口的风险
假如因为户口的问题去买法拍房可以吗？当然是可以的，但是必须要知道这里面的风险所在，那就是可能无法落户的风险，有的人可能不太理解，这个房子我都买下来了，怎么还会无法落户呢，难道不能寻求法院的帮助吗？
还真的不能，因为法院也没有权力让原房屋主人的户口迁出，法院基本只负责把北京法拍房拍卖出去，可以保证这个房子在法律层面上是属于拍卖人的，但是有关房子的其它具体细节法院是不负责的。所以打算买法拍房然后迁入户口，最好要弄清楚原房屋主人愿意不愿意配合，或者这个法拍房还没有人上过户口，在做决定要不要拍这个法拍房。
2. 什么是法拍房的“交吉拍”
假如在选择北京法拍房的过程中，看到自己满意的房子有标注着“交吉拍”，那么建议在合适的价格范围内把这个法拍房子拍下来，因为有“交吉拍”这个标注的房子，代表着这个房子现在肯定是无人状态，不会出现有人居住，不会出现已经租赁出去了，而这个也是买法拍房最大风险所在，现在最大的风险没了，那就可以放心的下手。
如果没有这个标志，那么一切都不好说，可能会出现无人状态，也可能会出现有老弱残还住在里面，这些人群的清房是非常不好处理的，也有可能会出现房子已经被人租走了，而这些问题都需要拍卖人自己去核实清楚，在决定是否要拍北京法拍房。
3. 为什么很好的法拍房没人拍
有的时候会出现一种情况，那就是一个法拍房非常好，基本没有什么问题，但是没人敢拍这是为什么？主要是因为背后的费用太高了，因为拍卖法拍房成功后，这个房子的相关费用都是需要买房人承担，比如契税等税费，还有房子的水电费，滞纳金，违约金，物业费等等，这些七七八八加起来也是一笔相当高的费用，有的人一合计这样还不如选择正经二手房来的合算，自然就无人去拍法拍房。
法拍房很好，但是有风险，所以买法拍房一定要谨慎，建议交给专业公司来拍卖北京法拍房。
