购置房产需要很多的钱，人们也会筛选很多的房源来购置房产，看看什么地方的房产性价比高，能够让自己很好的居住，有一个比较好的资源就是南京法拍房，这种房产比较特殊，但是相对价格比较便宜，那么这些房产都能办理房产证吗？怎么办理比较快呢？
1.属于特殊房产，购置前需了解房产信息。
购买房屋需要很多的费用，都是按照一平米的单价来购买，虽然现在的开发楼盘也比较多，但是也会根据地角位置、开发商以及房屋的品质不同，有不同的费用，往往好的开发商的房产价格都很高，普通家庭很难消费得起。所以买房子一定要多看，也要多了解房源信息。
而南京法拍房就是非常合适的房产，这类房产在正常销售的时候价格都很高，但是经过法院处置就会很便宜，尤其是在特殊时期，需要尽快处置以抵顶欠款时，会更加便宜，这样的房子非常适合人们购买。
但是南京法拍房购买需要一定的程序，而且购买时也要注意一些细节，有的房产不能通过公积金贷款购买，只能商业贷款或者是全款购买，需要衡量一下利弊。还有的房产是法院强制收取的房产，可能还有人在里面居住，处置起来也比较麻烦。
这些房产都是有一定的历史遗留问题，有些还不能办理证照，对于个人来说也比较棘手。所以要尽可能多的了解房产的信息，不要轻易就下手购买。
2.权衡需求，选择优质房产交易。
房产过户是以办理出新的房产证为标准，如果不能办理房产证，也就无法证明房产属于自己的资产，但是南京法拍房因为一些权属不清的原因也无法办理证照，也并不代表一直不能办理，购买了之后只要没有其他的问题就可以居住，后续可以视情况来办理证照。
所以购买的时候一定要权衡一下，看自己是否真正需要这样的房产，如果居住的时间长了，相关的政府机构也会推出政策来办理证照，可以解决人们的问题。
3.办理房证找代办机构办理较快。
办理房产证需要履行程序，尤其是南京法拍房的购买，还需要进行过户操作，缴纳一定的税费然后才能够办理证照。
最好找专业的代办机构来帮助办理，提供全面准确的资料，支付一定的手续费，就可以帮助人们代办房产证了，和一些部门的沟通联系都可以让代办机构去办理，非常的快捷。
但是个人也要注意跟进办理流程，注意房产证的状态，确保过户手续和房产证的信息吻合，保证自己的房产归属是在自己名下，切不可麻痹大意。
