关于购买房子的话题一直都很热，为什么话题一直经久不衰，一直热度不减呢，因为房子是一个家庭的居所，尤其是无论南漂还是北漂，只要离开家乡外出工作的都是漂一族，在工作所在地购买到属于自己的住所，是一件特别不容易的事情，房价一直居高不下，购买房产更加的不容易，有一个叫广州法拍房的，不知道大家听过没有？
广州法拍房一般都是有政府或者银行强行回收的房子，或者说强行收回的房子，从某种问题上来讲，肯定是房子原有的所有人有一些问题，比如还不上贷款了，或者出了什么其他问题无法赔偿了，这些都需要通过房子来处理，但是其个人可能又不愿意的情况或者个人无法处理的情况，这时候政府会强行回收，但是政府收了房子也没有用呀，房子肯定要卖出去变现才行，这个时候会采取法拍的形式，这种房子一般都会有一定的优惠，跟正常渠道购买价格肯定会低不少，但是这个房子也会有或大或小的问题。
1、房产证办理的问题
因为广州法拍房其实都是属于特殊房源，那这个广州法拍房被人拍中后，所得方的房产证能不能办理呢，这是个特别大的问题，大家都清楚啊，房子只有房产证是自己的，这个房子所有人才是自己呀，若是不能办理房产证，怎么保护自己呢，怎么能证明这个房子是自己的呢。
到也不一定说就不能办理房产证，只是因为是特殊房源，因此办理证件可能遇到的阻碍可能会更多，一旦房子拍下来后，索的人肯定是拥有人，肯定能立即居住，可以清除以前的居住人等，后续政府也会协助办理相应的证件等，当然了，说到办理房产证这一块，当人是找代理机构更加的方便，更加的专业，他们可以帮助代办，当然也是需要收取相应的手续费用的，不可能白干活的，这个相信大家都能理解，并且也清楚这个行业的。
2、原有人员问题的处理
广州法拍房其实还有一个比较重要的问题，就是房子可能里面有居住人员，这些居住人员的处理，或者说房子原有的主人不愿意搬离，这些问题的处理都会比较麻烦，由于房价低于市场价，所以这些问题要面临的可能性都比较大，房子本身的问题都要面临，不然不可能低于市场价太多，因此购买人都要提前了解清楚，不了解清楚贸然拍下，后面可能会接受不了，或者说无法接受，毕竟不是所有人都能接受的，当然了，既然是广州法拍房，政府肯定会协助处理的，但是作为个人来讲，还是要提前了解各方面的信息，下手前慎重考虑。
