法拍房网就介绍一下互联网法拍房的优势

法拍房网称近几年随着互联网的崛起,让很多法拍房可以在线上进行销售,从标的物的审核到拍卖,再到后期的交付以及使用都更加便捷,由于法拍房屋管理较为严格,线上交易让法拍房屋的各参数不再模糊不清,保证了买受人权利,那么下面法拍房网就介绍一下互联网法拍房的优势。

1、更加便捷高效

司法拍卖房屋简称法拍房,因债务人存在民间借贷、商业借贷、按揭贷款等债务到期后不能履行还款义务由法院强制拍卖房产,随着我国司法拍卖制度的不断发展和完善,网络司法拍卖作为强制执行手段之一,改变了以往拍卖时间长、可选择性少、成本高等弊端,网络司法拍卖作为新型拍卖方式使得司法拍卖全过程更加便捷高效。

2、主体之间法律关系逐渐清晰

法院根据被执行人的申请按照法定的拍卖程序将债务人的房屋进行拍卖来实现债权的目的,通过这种对非标的物拍卖变价处置的方式转化为债权的过程就是所谓的法拍房。法拍房不同于一般的任意拍卖,法拍房具有主体繁多、法律关系错综复杂的特点,因为在整个司法拍卖过程中涉及到的主体有法院、拍卖机构、买受人、申请执行人和被执行人等,其中各主体的法律地位以及各主体之间存在何种法律关系一直是焦点,近几年实践后发现各法律关系越发的清晰。

而且互联网法拍在一定程度上提高了交易效率,根据法拍房网的统计,有大量的买受人认为通过互联网成交可以保障资金的安全,而且价格也更加清晰,留给了买受人更多的决定余量,使得房屋展现了其应有的价值,同时也为买受人带来了一定的优惠福利,还能防止后续出现各种问题,真正实现了一举多得。