对于现在的房价可以说是高的离谱，有很多人一辈子都不一定能够买下一套房，对于这种情况基本上就只能是租房或者是另寻其他的购买方式，庆幸的是现在已经是有了珠海法拍房这种房子，这让很多年轻人都看到了直接买房的希望，那么问题也就来了，这种房子所存在的风险以及优势你全部都知道吗？不知道的话就跟着小编一起来了解下吧。
一、 珠海法拍房的优势都有哪些？
1、 价格方面的优势：毫无疑问，价格方面的优势是这种珠海法拍房最大的优势，一般来说这种房子的拍卖价格普遍是低于市面房价的10%-15%之间，如果出现流拍的情况下，甚至还能够达到20%的地步，所以这个区间的价格基本上也是可以捡漏的价格，因此这也是为什么有很多人都喜欢这种房子的原因。
2、 房子不会限购：有些城市对于房子是限购的，因为人口数量极多，所以每个人名下能够拥有的房子数量都是固定的，但是在珠海法拍房中则是没有这方面的限制，你想要购买多少就能够购买多少，无论你当前手上所拥有的房产是多少都可以。
3、 交易更加安全：在珠海法拍房网不用担心交易方面的问题，因为这种房子是由法院进行拍卖的，也就是说是和法院进行交易房产的，这样比起个人而言的交易安全性会更高，自然也就不用担心会出现对方出现扯皮的情况出现，大大提高了交易的整体安全性。
4、 现房：毫无疑问，珠海法拍房一般都是现房，因为期房基本上都是属于连房产证都还没有抵押到银行上面，自然是很少有期房拿来进行拍卖，当然了，除了少部分情况下可能会有相应的情况，但是数量属于个例，非常少有这样的情况出现。
二、 珠海法拍房的存在风险
我们说完了优势，那么接下来就要来了解下这种房子所存在的风险。
1、 腾房：如果说法院是支持帮忙清空房子情况下，那么腾房基本上是没有任何问题的，最怕是的法院没有支持相应的腾房，这样在住进去的时候很有可能会出现各种不利的情况，当然了，在拍下之后还不肯办理也可以找法院申请强制执行。
2、 办证：有些珠海法拍房并不一定是小区里面的房子，这些房子有可能会是在各种村子里面，这些村子有可能是必须要本村名才能够进行过户处理，因此在拍下相应的房子情况下，是很有可能会出现没有办法办理过户的情况，所以在拍下房子之前最好是到房子的当地事先了解相应的情况，而后在来决定是不是还要拍下房子等事宜。
