夫妻双方感情破裂。都会以离婚的形式结束这段婚姻，但是在离婚的过程中也有很多的问题是需要注意的，其中比较常见的就是佛山离婚析产，如果在夫妻关系存续期间，房屋为双方所购买。那么在离婚的过程中对于这些信息一定要了解清楚，这样对于我们后期离婚财产分割上面才会有好处，接下来就一起来简单的了解一下吧！
佛山离婚析产针对于房子有贷款的情况，首次我们要了解清楚的一点就是看房子在夫妻关系存续期间是不是以个人名义购买的。如果房子是以个人的名义购买的，而房子的贷款则是由双方负责偿还。那么就是属于房子的负责由夫妻双方来负责承担。另外还有一种情况，就是房屋的负债是由一方承担的，这些在离婚之前一定要说清楚。不同的购房方式在最终进行离婚析产的过程中为了保护双方的利益，都会有不同的处理方式。
其次在购买房屋的过程中我们都需要向房地产公司支付购房款，如果在婚前，其中一方已经购买房屋，并且全款已经支付，那么在佛山离婚析产的过程中，这个财产则是属于支付方所有。但是房屋为婚后购买，那么房屋全款支付，房屋为其中一方所有，但是需要补偿到另一方，这个需要双方协商完成。这些细节问题在离婚的过程中很多人都不是特别的清楚。
另外在佛山离婚析产的过程中，还有这样的一种情况，那就是，如果在房贷还清的情况下，夫妻双方想要房屋的归属权，那么必须要协商解决补偿另一方，但是如果双方都想要房屋的归属权，那么夫妻之间就需要通过双方竞价的方式来决定最终方式到底是属于谁的，但是这种情况明确规定，另一方需要以资金的形式补偿另一方。而且在房屋登记办理的过程中需要提供资金转账证明。这样就能够保证双方的利益不受损失。
目前以上介绍的这些都是我们在了解佛山离婚析产的过程中对于房子有贷款的情况在进行析产的过程中比较长用到的一些方式。如果我们对于这些情况还不是特别的熟悉，那么在进行了解的过程中，我们也可以多方面的进行了解，或则是找专业的机构，这样能够保证我们在短时间内获取到比较准确的信息，这些对于我们在后期进行离婚析产的过程中也都会有帮助。
