在以前，人们在一个城市购买了房产之后，基本上都是会一直在这个城市生活下去，但是到了现如今，很多人为了能够拥有更好的发展机遇，即便是在原有的城市购买了房产，只要是还能够到更高的地方发展，那么也是会义无反顾的把房子卖了当作启动资金，对于这种情况，一般所会涉及到的业务就会有杭州房屋过户这个业务，那么这个业务在办理的时候会不会特别麻烦和复杂呢？
一、 杭州房屋过户的定义和材料准备阶段
实际上这种杭州房屋过户就是一种双方交易了房产所有人的一种行为，为了另一方能够拥有完全的所有权，因此会将原有的房产证上的所有权转移给另一个人，这就是过户。正常来说，过户所需要准备的材料是比较简单的，原产权人所需要的身份证、房产证即可，当然了，如果房产证上是有两个人的名字，要么就需要两个人前来，要么就是另一方签订好委托说明，全程委托另一方进行处理，而对于另一方而言，更是仅仅需要准备好个人身份证即可。
二、 杭州房屋过户的缴费
这项业务所需要缴费的内容是比较多的，首先是契税、印花税等问题，这些一般其实都是由购买者进行承担，并不是由出售者进行承担，而且还有一些房产证的工本费、测绘费用等等也都是由购买者进行承担，当然了，对于出售者而言也并不是什么费用都不用承受，关于一些个人所得税等，就需要出售者自行承担的。
三、 杭州房屋过户的注意事项
虽然从这么来看，杭州房屋过户业务其实是比较简单的，但也是有一些需要注意的事项，首先就是费用的问题，正常来说这些费用都是会在合同上写明白，但是也不乏有些人会玩字眼游戏，将一些不必要的费用强行转加给其他人，其次就是办理过程，这种过户业务其实是需要双方都要在场的情况下才能够办理，如果一方没有到场就不能够继续办理下去，因为它需要进行现场签名确认，最后就是政策法规的读取问题，有些政策法规是有一定的优惠，但是对于普通人而言可能会无法解读，所以从而漏过了这种优惠政策。
四、 杭州房屋过户的快速解决方式
那么有什么办法能够快速解决这个业务办理问题呢？当然有，那就是委托房产中介进行办理，主要是因为房产中介很清楚这些办理的流程，对于他们而言，这些事情就如此喝水一样简单，因此委托他们来办理这些业务是能够快速解决这些业务，并且还能够解读相应的政策性文件，能够从里面找到非常不错的优惠，所以想要彻底解决过户问题，选择中介是非常不错的选择。
