房屋过户是现在非常普遍的一种形式，主要包含了继承、赠与和买卖三种形式，今天主要来说一下，如果是房屋有贷款是否能够进行太原房屋过户？答案是可以的，但是需要增加手续的办理，这就要求卖方需要去把个人银行的贷款提前还清楚，然后再去取消抵押，只有这样才能够去办理房屋过户的手续。如果房子的贷款没有还清楚的情况下，办理过户是行不通的。然后在买卖双方签订合约的时候，一定要去协商好，去向银行出具相关的产权变更的协议。
除此之外，太原房屋过户还有一种比较方便的形式就是转按揭，也就是说在进行房屋过户的时候，可以把自己的住房出售或者是直接转让给买方，然后再去办理个人住房贷款的变更。这样子的话就会把按揭的期限以及按揭的金额都直接转变为买方承担；除此之外，如果是相关的二手房房屋过户的话，还有一些细节是需要核实清楚的，比如说房屋的面积以及格局和户型，这些基本的房屋信息结构都应该要了解，尤其是需要注意房屋是否存在一定的老化问题或者是瑕疵问题。
另外太原房屋过户一定要去确认的是产权是否足够的清晰，因为这是能够证明卖方所有权的证据，避免出现不必要的纠纷。如果是二手房房屋买卖在交易的过程当中会是需要签订合同的，可以去约定交易的地点和流程，在合同签署的时候也需要去把付款的方式和时间先做好，甚至可以把房款的支付放在产权过户之后，这样子的话能够去避免一些常规的风险，当然这个是需要跟卖方去进行协商的。
除此之外，太原房屋过户还需要去写清楚一些相关的违约条例，如果涉及到一些违约的情况，应该如何去进行处理？这些条例写清楚之后，对于双方才会有一定的保证，如果是委托中介来进行房屋过户买卖，最好是能够委托中介去代收一部分的定金。综合起来说，如果房屋有贷款，在办理过户手续的时候，也是行得通的，只不过所需要的手续会比正常的交易更加的繁琐一些，但是基本上也是能够保证房屋进行正常的过户，在办理之前可以去房管局咨询一下，因为每个地方的政策不太一致，可以咨询房管局所需要具备的材料，提前准备好，然后再去办理。
