一个房子的房产证就相当于是房子的身份证一样，它可以证明买房人对所买房产的一个合法所有权，能证明房子的主人是谁，如果房产证遗失了，就相当于房主没有办法证明房子是自己的，也就对房子没有支配权，所以房产证如果丢失了，要尽快补办；
房产证补办的流程是：
1、房产证遗失登记
(1）若是购房者的房产证不小心遗失，可以由本人或者是代理人（代理人需要手持一份经过公证的《授权委托书》）到当地房管局进行房产证遗失登记；
(2）有部分人在手头比较紧的时候，会将房屋进行抵押，若是原有房产证还在抵押状态，需要抵押权人出具同意补证的文件；
2、提交房产证遗失补办书面申请
到房管局做房产证遗失登记需要提交申请人的原件和复印件各一份，并且申请人还需提供房产证遗失补办的书面申请；
3、查档并出具房产权属证明
房管局收到申请人的遗失补办申请后，需要在房产档案馆进行查档，查档完成后需要出具房产权属证明；
4、指定报社进行申报
带房产权属证明出具完成后，房管局会指定报社，此时申请人需要到指定的报社进行登报申明，申明主要是表明原有房产证作废；
如果房产证遗失了没有补办会产生的影响有：
1、不能买卖
房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续；
2、不能抵押
许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱，用房子作抵押的条件是拥有房子，如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你；
3、不能出租
如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障；
4、合法权益不能得到保护。当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证:
5、不能得到补偿
一日遭遇房屋拆计补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿；
6、不能办理继承或赠与主纯
房屋进行赠与或继承时，要办理公证主续办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的，而办理不了赠与继承等公证手纯，会影响到未来的房子权益问题；
房产证遗失以后只有自己知道房子是自己的，但是没有办法向别人证明房子是自己的，房产证就跟人的身份证丢了一样，只有自己知道自己是谁，但是没有办法证明自己，所以如果没有身份证很多事情都办理不了，房子也是一样，如果有需要用到房产证办理的业务，没有房产证也都是办理不了的，只有先补办好房产证，才能向别人展示产权人与房产之间的关系，才可以行使自己的权益。
