南宁买房首付是多少？

答南宁首付的问题，最常被问的是三个：最低几成、要准备多少现金、能不能少付。1.最低几成：首套在政策宽松期可低至两成，二套通常更高；南宁对不同区域、不同银行执行可能有细微差别，具体以南宁市住建部门、人民银行当地机构与经办银行最新口径为准。2.要准备多少现金：首付之外还有契税、维修基金、装修和至少半年月供的备用金，合计建议按总价的百分之五到百分之十预留，只按首付准备容易在交房时吃紧。3.能不能少付：可以用公积金贷款提高贷款比例，但南宁公积金有额度上限；组合贷能补足缺口，但审批更慢、首付按较严口径执行。4.降低总价的思路：往五象新区外围、武鸣、邕宁等总价较低的区域选，或选房龄稍长的二手房，但要注意评估价与贷款成数。5.风险：消费贷凑首付有被拒贷风险。6.提示：以当地最新政策为准。