在温州哪里买房便宜？

答温州的房价梯度很明显，找便宜的房子要接受位置或房龄二选一的现实。1.按区域：鹿城、瓯海核心地段单价最高；龙湾、瓯江口、洞头、永嘉瓯北单价相对低，其中瓯江口新区供应量大、价格竞争激烈，但配套与人口导入仍在进行。2.按房龄：老城区上世纪建成的多层住宅单价低、位置好，但无电梯、管线老化、贷款成数受限，适合能接受旧房的买家。3.按产品：公寓与商住产品单价低，但水电按商用价、税费高、二手转手难，不建议作为首套自住。4.按通勤：乐清、瑞安、平阳等县市房价低，若工作地在当地可考虑，跨城通勤则不划算。5.判断方法：把单价、面积、通勤、物业费四项列成表逐项打分，别只看单价。6.提示：具体价格以实际挂牌与成交为准，部分新区库存高、去化慢，注意开发商交付风险。