安康房产过户是去安康市，房产所在地的不动产登记中心办理过户手续；安康房产买卖过户办理流程是：
１、彼此签署房子交易合同书，确定房子交易价格、交付時间等因素。
２、彼此在签署房子交易合同书后，持房房地产合理证实和合理身份证件、房子交易合同书到房产管理单位提交申请，而且申请交易量价格。
３、房地产业相关部门对相关文档开展核查，并做出愿意或不同意的书面形式回应。
４、房产管理单位对房地产开展核查和当场评定。
５、房地产业出让被告方缴纳一定的税费，房产管理单位签发过户证明单。
６、办理所述过户手续之后，被告方就可以领到房产权属资格证书。
７、卖家交付房子给买家，进行过户的后一步。
安康房产过户办理地点是去安康市房产所在的不动产登记中心办理过户手续，安康市不动产登记中心地址：
1、政务服务中心不动产交易中心：安康市旬阳县S102(滨河西路)；
2、旬阳县不动产登记中心：安康市旬阳县S102(滨河西路)；
3、白河县不动产登记中心：人民路140号附近。
房屋过户需要的税费有：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/平米，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/平米的，面积超过144平米的，用于其它用途的，评估价*3%；
2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方)；
3、增值税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交；
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米；
5、印花税：评估价*0.1%；
6、房产证工本费：85元；
7、土地证工本费：105元；
8、交易评估费：评估价*0.3%。
卖房子销售岗位有：
一类就是在售楼处卖房销售，我们叫【案场销售】；
还有一类就是我们大家所熟知的；
给各大售楼处带客户的【房产中介】；
同样是卖房子的，房产中介一般风评不太好；
今天不唠这个事，主要的就这两类；
先给大家说下案场销售；
案场的销售一般招人的标准比中介要高那么一点点；
主要的工作就在售楼处接待客户；
给客户介绍房子，再搞定客户；
房产中介是一个宽进严出的行业；
基本上没有什么招人标准；
主要的工作就是找客户，找房子，给客户介绍，再搞定客户。
卖房需要的手续有：
1、卖房咨询。这里可以委托亲朋好友，也可以委托中介公司；
2、房源登记。对需要售出的房屋进行登记，登记信息需要提供本人的身份信息和房屋产权证明，同时签订《房屋代理销售合同》，以及填写《房屋出售信息表》；
3、合同签订。领取购房者交付的购房定金50%后，与购房者签订《购房合同》；
4、办理手续。带《房地产权证》、身份证明等有关资料，给买方办理过户；
5、交付房屋。
卖房业主需要交的费用有：
1、首先，卖房业主需要缴纳的主要税费包括个人所得税和契税。个人所得税的税率根据房产持有年限和盈利情况而定。一般来说，持有房产满五年并是家庭唯一住房的，可以免征个人所得税。对于持有房产不满五年的情况，需要按照盈利部分的20%或者房款的1%缴纳个人所得税。契税则根据房屋的面积和价格进行计算，不同面积和价格段的房屋契税税率有所不同。
2、除了税费之外，卖房业主还需要支付一些评估费用。在房屋交易过程中，往往需要对房屋进行评估，以确定其市场价值。评估费用一般按照房屋评估价值的一定比例进行收取，具体比例因地区和评估机构而异。
3、此外，卖房业主还需要支付一些手续费和杂费。这些费用包括房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费等。房屋交易手续费一般按照房屋交易价格的一定比例进行收取，而房屋产权登记费和房屋评估费则是固定金额。
