测量 匿名网友
156****5006
答房子想合法出租,先看房屋本身具备什么条件。第一,产权要清晰:有房产证或不动产权证,无抵押查封等权利瑕疵,共有的房子需全体共有人同意出租;第二,房屋要能安全居住:水电路正常,燃气、消防达标,违建和鉴定为危房的部分不能出租;第三,面积与人数合规:多数城市规定人均使用面积不低于一定标准,不得打隔断改成群租房;第四,配套手续齐全:出租人通常要办理房屋租赁备案,部分城市还要求到派出所做流动人口登记。如果房子是转租来的,必须有原房东的书面同意。建议出租前把房屋打扫整修一遍,配齐基本家电,既能租个好价钱,也能减少入住后的维修扯皮。