哪个网站有个人发布的房源？

答查询北京公租房，认准官方网址与平台。北京保障房由北京市住房和城乡建设委员会统筹，各区住建委（住房保障中心）具体管理。获取信息的官方渠道：一是北京市住房和城乡建设委员会官网及其「住房保障」栏目，公布政策与项目信息；二是北京市保障性住房建设投资中心（北京保障房中心）官网，涉及房源与配租；三是各区住建委官网与「北京通」等政务平台；四是拨打12345或市、区住房保障咨询电话。申请一般通过街道办住房保障窗口受理。请以官方发布的最新网址与政策为准，谨防仿冒网站。

答

房证不满五年买卖过户，需要缴纳增值税，具体的费用明细如下：

1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。

2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。

3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。

5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。

6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。

7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

答天津二手房佣金，当地的行业标准是，大一点的连锁中介平台，二手房佣金一般是房子交易价格的2-3个点；普通的中小型门店，由于费用低，可以做到1-2个点，找老板商量一下，还可以打个折扣，因为中介费用就是劳动报酬，没有统一标准；如果想要更便宜，可以下载网络平台，推荐：房飞布app，上面规定，发布买卖房委托，成交后，发布委托方二手房佣金不超过0.5%。

答宣城二手房佣金一般都是按照房屋交易价格的2-3个点收取的，这是大部分中介门店的收费标准，但是房飞布平台规定，上面发布委托买卖房源信息的，中介费用不超过0.5个点，房屋交易省钱平台。

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