现在买房首付要多少钱？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答现在买房首付要多少钱，给通用测算框架，具体以购房城市当期信贷政策为准。第一，政策比例：近年多数城市首套普通住宅商贷最低首付在一成五到两成区间，二套三成上下，公积金更低，各城市执行不一，签约前向银行书面确认；第二，总价是关键变量：比例一样，总价决定绝对值，三四线小户型十几万首付的例子不少，一线核心区则百万级；第三，二手房差异：银行按评估价放贷，评估价低于成交价的差额现金补足，实际首付高于名义比例；第四，附加资金：契税（首套按面积分档）、中介费、维修基金、评估费等约再占房价的百分之几，预算要留；第五，合规与风险：首付资金须自有或亲属赠与，消费贷经营贷流入首付是红线；首付压到最低则月供和总利息最高，量力而行。选好房源让银行出预审单，实际数字一目了然。

2026-10-22 16:59:41

相关问题

问租房有哪些优点？

答租房有哪些优点，可以从几个方面看：一、资金压力小，无需大额首付，租金按月支付，现金流灵活。二、灵活性强，工作变动或换城市时可较快搬迁，不必受房产处置束缚。三、试错成本低，可先租住一个片区，体验通勤与配套后再决定是否长期定居或买房。四、免去部分持有成本，房屋维修、物业部分由房东承担（以合同为准），不用操心房产税费与贬值风险。五、可选择的位置更多，预算内可租到靠近工作地与商圈的房源。六、缺点也需看到，如租金可能上涨、搬家麻烦、居住稳定性不如自有房。综合而言，租房适合工作未定或资金有限的阶段，具体以自身规划为准。

2020-11-11 09:49:06

问濮阳二手房佣金一般是几个点？

答濮阳二手房中介佣金，一般都是按照房子交易价格的2-3个点，但是有些网络平台可以做到很便宜，房飞布app，上面就规定，发布买卖房委托信息的，中介费用不超过0.5个点，省钱又方便的平台。

2021-03-31 11:49:18

问房屋解押后多久可以买卖过户？

答

房屋解押后一般需要6个工作日左右的时候才可以办理买卖过户手续，一般房屋解压手续流程是：

1、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的)，债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。

2、银行信贷抵押：个人还清贷款，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。

2021-06-10 10:39:26

问保定购买二手房考虑满五唯一吗？

答保定购买二手房肯定要考虑满五唯一，如果是满五唯一的话，可以省增值税和个税，只需要交契税，如果房子不是满五唯一的，大部分情况，增值税和个税都是要卖家支付，这样就增加了卖家的买房成本。