德清买房首付多少？

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答宁德房子过户需要的税费有： 契税，房产过户价格的1-3%，如果房屋是买家首套的面积在90平一下的是房屋过户价格的1%，面积在90平以上的是2%，二套或者三套以上的都是3%；印花税：房产过户价格的0.05%；过户服务费：3元/平；产权登记费：几十元。卖家出的费用有：个人所得税，税率是房产过户价格的1%或者房产利润的20%，房产满五唯一的就不需要交税；增值税，房产利润的5.6%，房产满五年可以免征，印花税：房产过户价格的0.05%；过户服务费：3元/平。

答

办理买卖房产过户需要的材料有：

买方需要准备身份证、户口本、结(离)婚证，其中已婚人士户口本和结(离)婚证是为了税务部门减税需要。

需要买卖双方到不动产登记综合受理窗口(各区行政服务中心和建设大厦都能办理)提交：

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明(委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件)；

3、不动产权属证书(《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》)；

4、存量房买卖合同；

5、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。