滁州买卖房子要交哪些费用？

答滁州买卖房子要交哪些费用，二手房买卖的税费费用清单（新房见括号说明）。第一，契税：买方缴纳，首套九十平以下百分之一、九十平以上百分之一点五，二套更高档，以当地税务执行为准（新房同）；第二，增值税及附加：卖方税目，住宅满两年免征，不满两年按百分之五点三左右全额缴纳，费用常转嫁买方，谈判时写清承担方；第三，个人所得税：卖方缴纳，满五唯一免征，否则按差额百分之二十或全额百分之一到二（地方核定），新房无此税；第四，中介费：二手房佣金通常为成交价百分之一到三，承担方可谈；第五，评估费与贷款费用：贷款购房的评估费、抵押登记费，金额小；第六，登记费：住宅几十元（新房同）；第七，其他：维修基金新房缴纳，二手房过户时的水电气物业欠费交割由双方结算。提示：满二满五、唯一住房等口径以税务部门核定为准，谈判时把各项税费承担方写进合同，避免事后扯皮。具体费率以滁州当期政策为准。