买房首付款不够怎么办？

答买房首付款不够怎么办，首付缺口按这个优先级解决。第一，降低总价：换小面积、远一点或房龄老一点的房源，先上车再置换是多数人的路径，别为一步到位硬扛；第二，用足低息杠杆：首付比例按当地政策压到下限，公积金贷款利率低能贷尽贷；第三，家庭内部支持：父母或亲属借款签借条约定还款，亲属转账保留凭证（银行查首付款来源时合规）；第四，变现自有资产：理财、旧房置换（卖旧买新）、车辆等，比外部借贷划算；第五，攒期过渡：租房两年攒首付，比背沉重杠杆健康，房价不必追涨；第六，红线别碰：消费贷、经营贷、信用贷资金流入首付属违规，银行核查流水来源会发现，会拒贷或抽贷并影响征信；高息民间借贷、过桥资金、首付分期包装的风险更大，不要碰；第七，政策工具：部分城市和楼盘有人才购房补贴、公积金异地使用等政策，办理前先咨询。量力而行永远是对的，买房是长跑。