单身卖房需要准备哪些材料？

单身卖房需要准备的材料有：

一、卖方签约、网签及过户所需资料准备的资料：

1、本人及配偶的身份证(或军官证）；

2、结婚证明（或离婚证明、协议）；

3、有代理人的，需提供公证委托书；

4、房产证（不动产权证）；

5、土地证（老证需要有）；

6、契税票；

二、卖方办理贷款所需资料：

1、本人及配偶的身份证(或军官证）；

2、结婚证明（或离婚证明、协议）；

3、本人及配偶的户口本；

4、有代理人的，需提供公证委托书；

5、房产证（不动产权证）；

6、土地证（老证需要有）；

7、对应银行的银行卡；

注意：在办理签约、贷款及过户手续时，买卖双方均需携带上述资料的原件及复印件。

单身卖房需要准备哪些材料： 卖房需要提供的资料有： 

1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证、户口本。 

2、婚姻证明：结婚证、离婚证、离婚协议。如卖方离婚的，房产在婚姻存续期间购买的，需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场），若在离婚后购买的，需提供离婚证和契税票。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。 

3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。已购公房的要原购房合同（如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明），央产房要央产上市表。 

4、收款凭证：面签银行的银行卡或存折。