常州日租房需要办理什么手续？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答常州做日租房实质是短租经营，手续取决于房屋性质和经营方式。第一步确认房屋用途，住宅改经营需符合当地民宿与短租管理规定，部分小区管理规约明确禁止。第二步办理市场主体登记，以个体户或公司形式经营，经营范围涵盖住宿或房屋租赁。第三步按公安要求做住宿登记，安装并接入旅馆业信息系统或使用当地短租登记平台，落实入住人实名登记与未成年人保护要求。第四步消防与卫生，配备灭火器、逃生指示、燃气报警器，按消防部门要求整改。第五步依法纳税，按住宿服务申报。此外需征得业主同意、遵守物业规定，具体办理口径以常州当地最新政策为准。

2026-10-27 16:38:44

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问苏州直系亲属买卖房产交易有哪些税？

答苏州直系亲属买卖房产交易需要的税费有： 1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。 2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。 3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。直系亲属买卖过户，只要提供直系亲属关系证明，就可以按照房子原房本价格过户。