在苏州买房子首付多少？

答在苏州买房，首付要按现金支出表来算，而不只是比例。第一部分是房款首付：按家庭套数、贷款记录和房屋性质确定比例，首套与二套差别大，具体以当地最新政策和银行审批为准。第二部分是评估价差额：二手房按银行评估价放贷，评估价低于成交价的部分需现金补足，这部分常被忽略。第三部分是税费：契税、增值税及附加、个人所得税，是否满五唯一、是否普通住宅直接影响金额。第四部分是其他：中介佣金、贷款服务费、维修基金、装修与家电。合计算下来，实际需要准备的现金往往比名义首付高出一到两成。建议先做银行预审，再按现金总额反推可买总价。