宿州房子过户需要多少钱？

答宿州房子过户费用： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

答苏州房子过户费用有： 一、契税 　　首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳； 　　普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 　　144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳； 二、增值税 　　普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，满五年免征；非普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，满五年按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳； 三、个人所得税 　　个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳； 四、印花税 　　产权证按件贴花每件5元缴纳； 五、工本费 　　核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。