卖房过完户还有哪些流程？

答房子过完户不等于交易结束，后续还有五件事。一是等放款：买方办完抵押登记后银行才放款，若为公积金贷款或组合贷，放款周期更长，卖方要盯紧进度并保留收款凭证。二是物业交割：与买方一同到物业办理过户，结清物业费、水电燃气、供暖费，抄录表数并双方签字。三是交房：按合同清单交割钥匙、门禁卡、家具家电，拍摄房屋现状照片，签署交接单。四是户口迁出：按约定时间迁出，未迁出可能承担违约金，可到派出所查询迁出状态。五是税务与票据留存：保存完税证明、发票与合同，用于个税申报或日后核查。若有尾款或维修基金结算，按合同约定时间完成，全部结清后再交付全部钥匙。